日本橋で貸事務所を借りる！注目株のオフィス街、その魅力を大特集

日本橋に貸事務所を移転するなら、東京駅の東側、八重洲口すぐという最高の立地にある日本橋駅周辺をチェック。永代通りと中央通り、昭和通りの交差点直下にあり、東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線の3路線乗り入れ。抜群のアクセス利便性を誇ります。

駅周辺には「日本橋三越本店」といった老舗企業や、東京証券取引所、日本銀行本店、各地方銀行などの金融・証券系企業が数多く本社・支社を構えています。駅前には日本橋の大規模再開発の先駆けとなった「日本橋一丁目三井ビルディング」が屹立していますが、2018年現在、商業テナントが入る低層階部分「COREDO（コレド）日本橋」を含め、その超高層複合施設に改修計画が浮上しています（加えて新規に施設群も形成。全体の完成・竣工は2025年を予定）。東京下町の活気を随所に残しつつも、絶え間ない再生事業によって日々生まれ変わる日本橋。刺激的な当エリアへの移転は、未来への投資です。

［東京駅の存在］
徒歩圏内には東海道新幹線などが利用できるターミナル・東京駅があるため、愛知、京都、大阪、広島、福岡を始め、関東・甲信越など地方への出張も苦になりません。さらに羽田空港へも出やすく、北海道・東北・北陸・近畿・四国・中国・九州・沖縄などへと結ぶ飛行機各便も気軽に利用することが可能です。

［賃料相場・集積物件］
中・小規模がメインですが、中には100坪以上の大型物件もアリ。相場は丸の内・大手町など人気オフィス街と同等の高さ。駅近の大規模物件だと坪30,000円を超える高級不動産も。都心の一等地という土地柄、一戸建てや一人暮らしに適した木造アパート、分譲住宅などの住まい・レジデンス系物件を見つけるには難しい環境。職住近接へのハードルは高そうな印象です（マンスリー・ウィークリーマンションは豊富）。

※このページでは大阪市の堺筋線・日本橋駅ではなく、中央区の日本橋駅について記述しています。


◆その他、日本橋駅から至近の主要エリア（町名）をチェック
以下の地域も移転候補地として、ご注目ください。

日本橋本石町、日本橋浜町、日本橋馬喰町（馬喰町駅）、日本橋中洲、日本橋久松町、日本橋横山町、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町、新川、佃、宝町（旧町名）、豊海町、浅草橋、湊、入船、月島、勝どき、明石町、築地（近隣：浜離宮庭園、新富町駅）など。


◆当エリアの近くで探せる物件
［東京建物日本橋ビル］
2015年竣工と浅い築年が魅力。日本橋駅出入口と直結し、通勤の際、その恩恵を受取ることができそうです。商業施設が立ち並ぶ繁華街の中心に位置する大通り沿線の角地ビルで、ガラス張りの外観も相まって存在感は抜群。地上13階・地下2階建て（地下部分など、一部鉄骨鉄筋コンクリート構造）で、最上階など高層階からは大都会のパノラマの景色が楽しめます。基準階面積は約400坪（およそ1,320平米）。専有部分・執務スペースの天井高はゆとりある2,800 mm。レイアウト効率も申し分なく、オフィス家具も自由に設置できます。Low-EペアガラスやLED照明も採用されており、行き届いた環境への配慮もアピールポイント。カンファレンスルームや貸会議室も完備。東京支店を探されている企業様にもぴったりのハイグレードオフィスです。

［クローバー日本橋］
金融機関や飲食店が建ち並ぶエリアに立地。日本橋駅出口からの所要時間は3分程度。地上11階建。カーテンウォールの外観は視認性良好。部屋の間取りはほぼ長方形で、給湯スペースは貸室内、トイレは室外にあります。エアコンは各階個別空調、セキュリティは機械警備、光ケーブルはMDFまで引込済み。窓面も広いので貸室の採光量も十分です。

［その他、オフィス物件一覧］
・昭美京橋ビル（貸室へはエレベーターからダイレクトイン。光ファイバー引き込み済）
・ブリリアンビル（朱色の外壁が目印。平成29年度、全館リノベーション・リフォーム工事済）
・八重洲ヤマガタビル（夜間はオートロックで防犯対策も万全。周辺は飲食店が多く重宝します）
・朝日ビルヂング（昭和通りに面す好立地。周辺には金融機関や飲食店舗が並び、便利です）
・八重洲口会館（ねずみ色の外観。東京駅八重洲口に隣接。立地環境が自慢）
・YMT日本橋ビル（日本橋駅を最寄り駅とし、コレド日本橋もすぐ近く）
・日本橋サンライズビル（サンライズビルディングは三井建設による施工。清潔感十分で周辺のハイスペックビルともよくマッチしています）
・h+ビル（八重洲仲通り沿いに立つこのアッシュプリュスビルはお洒落な外観が特長的。エレベーターは2基設置）
・キムラヤビル（集客型テナントに親和性の高いアットホームな雰囲気のある物件）
・第二柳屋ビル
・紅花ビル
・HSBCビルディング
・アイム八重洲
・日本橋TSビル


◆お問合せは弊社・不動産仲介専門サイトへ。取り扱い件数も多数。周辺マップや室内（内装）写真・画像、図面など、役立つ情報を豊富にアーカイブしております。

・仲介手数料、敷・礼金、家賃（管理費含む）、賃貸借契約、償却、フリーレント期間などについて尋ねたい。
・近隣に格安の貸し倉庫やトランクルーム、電動シャッター付きの月極駐車場がある即引渡し可の物件を希望。
・スペック、立地共に良好なデザイナーズ物件を探している。

などなど、ご質問・ご要望（こだわり条件）等、当社スタッフまでお寄せください。該当する条件で絞り込み、御社のニーズに当てはまる物件をご提案。貸事務所探しのお手伝いは不動産のプロにおまかせ！

※上記以外にも、中古の居抜き・スケルトン店舗物件、SOHO利用可のリノベーションマンション・ワンルーム、等々、賃借したい物件種目や引っ越し・移転方針等についても、お気軽にご相談ください。

※物件一覧に関して、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることも可能です（並び替えはプルダウンよりクリック）。

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