東銀座で賃貸オフィスを探す！移転情報をチェックするなら専門サイトで

賃貸オフィスを東銀座に移転するなら、貸店舗（スケルトン・居抜き）を含め、様々な事業用建物が立ち並ぶ都内屈指のオフィス街・東銀座駅の周辺エリアがオススメです。

駅は昭和通りと晴海通りの交差点上にあり、文字通り銀座の商業区の東側に広がる地域で、大部分がオフィスエリア。駅前には、カドカワ（ドワンゴ本社）がテナントとして入居する超高層ビルディング「歌舞伎座タワー（GINZA KABUKIZA）」や「銀座松竹スクエア」のように、有名企業に選ばれるハイスペックな大型オフィスビルが林立。「新橋演舞場」や「東劇」といった娯楽施設や、東映・松竹などの映画配給会社が多いのも特徴的です。一方、駅から少し離れれば、中・小規模のオフィスが増えていきます。賃料相場はやや高めで、大通り沿線などでは坪単価2万円前後。とはいえ、銀座の中心部と比べると割安で値頃感があります。

［アクセスについて］
東銀座駅には、日比谷線、浅草線の2路線が乗り入れ、また徒歩圏内に複数の地下鉄駅があるので、都心各方面へ非常にアクセスし易い環境。

［探せる物件の種類について］
西寄りに少し進めば「松屋銀座」や「GINZA SIX（ギンザシックス）」などが立地する大商業エリア・銀座へと至る東銀座駅周辺エリアですが、一転、隅田川方面に目を向けると、そこは、区役所や警視庁築地警察署など行政機関が集まる築地・新富（新富町駅）エリアです。都心近郊という土地柄、一戸建て住宅や古い木造アパート等はやはり希少なものの、裏へ一本路地に入れば、分譲住宅やワンルームマンション、リノベーションマンション等も。さらに場合によっては、デザイナーズ物件や貸し倉庫、駅近の格安レンタルオフィス、貸会議室なども見つけることができそうです。


◆その他、近隣エリアの地名・駅名をチェック
日本橋本町、日本橋室町、日本橋兜町、日本橋茅場町、日本橋本石町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋中洲、日本橋久松町、日本橋横山町（馬喰横山駅）、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋大伝馬町、日本橋人形町、日本橋小伝馬町、日本橋蛎殻町（水天宮前駅）、築地（大江戸線・築地市場駅）、日本橋箱崎町、有楽町（日比谷駅、日比谷公園）、八重洲、浅草橋、新川、宝町、豊海町、佃、入船など。


◆東銀座駅周辺で探せる主要物件の概要
［ヒューリック銀座ウォールビル］
最寄り駅・東銀座駅出入口から徒歩3分の利便性の高いロケーションで、賑やかなみゆき通りが至近。12階建て。ベージュのタイル貼りの外観で落ち着いた佇まいを見せています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造り。ワンフロア100坪（約330平米）を超える銀座地区では珍しい物件ながら、上階の部屋ではSOHO区画もアリ。エレベーターは4基確保、光ファイバー引込み済。屋上には庭があるなど、充実の環境が整っています。その他にも、各階オートロックのエントランス、有人管理・機械警備併用と、セキュリティー面にも不安はありません。

［南海東京ビルディング］
1966年竣工・開業と築の年数はかなり経っていますが、1997年リノベーション・リフォーム済み。万年橋西交差点の角地という1等地に立地しているので視認性は抜群です。大理石造のエントランスホールは高級感アリ。天井高2,540mm。光ファイバ引き込み済み。ガラスの窓面は広く、採光量は十分で開放感があります。

［銀座東新ビル］
最寄りの東銀座駅から徒歩3分の好立地にあるコンパクトビル。飲食店やオフィスビルが多く建ち並ぶエリアに立地。晴海通りを挟んで向かいには歌舞伎座があり目印になります。給湯室や男女別のお手洗いは室外にあり、執務スペースの間取りはシンプルな長方形。邪魔な柱もないのでレイアウトはし易い環境です。個別空調完備、機械警備導入済みと、規模は小さいながら行き届いた設備が好印象です。

※その他、物件一覧
・築地K&R TODAビル（貸室はほぼ正方形の間取りなので使い勝手は良好。オフィスレイアウトの際にも大きなストレスはないでしょう）
・登喜和ビル（新大橋通りから少し路地に入った場所に立地。2階のクリニックがよい目印です）
・ACN銀座ビル（外観はガラス張りのカーテンウォールで抜群の視認性）
・アーク銀座ビルディング（エレベーターホールを挟んで西側・東側と区画が分かれています）
・マニエラ銀座ビル（2008年竣工と浅い築年が自慢）
・第33荒井ビル（リフォーム・リノベーション済。室内はLED照明を採用）

※上記以外にも、シャルルGINZAビル、日宝銀座Kビル、銀座メイフラワービル、盛重ビル、パップス銀座ビル、三光ビル、丸促築地ビル、銀座エスシービル、紙パルプ会館ビル、セントラル東銀座、友野本社ビル、銀座菊地ビル、第一恒産ビル、サンリット銀座ビルⅢ、東都銀座ビルヂング、時事通信ビル、一九堂ビル（イチクドウビル）、アーバンメイツ、岩藤ビル、アクアビル、アソルティー銀座ビル、GINZA GS BLD.2など、バリエーション豊かな小・中規模物件が多数。


◆お問合せは弊社・不動産仲介専門サイトへ（お電話・メール、どちらでも受付）。宅地建物取引士の資格試験合格者、多数在籍。取り扱い件数も豊富。周辺マップや内装写真、図面など、役立つ情報をアーカイブしております。

・仲介手数料、家賃（敷・礼金）、フリーレント期間、内覧会の有無、移転コストの算出、賃貸借契約などについて質問したい。
・近くに月極駐車場アリ、大パノラマの絶景が楽しめる最上階、電動シャッター完備等、特別なこだわり条件がある。

などなど、当社スタッフまで、お気軽にお知らせください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込むことで、最適な物件をご提案致します！

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