東京都中央区
八丁堀駅周辺の賃貸オフィス
- 八丁堀駅周辺の賃料相場
- 18,306 円/坪
八丁堀駅は、首都圏の玄関口である大ターミナル・東京駅や京橋エリアの東側に広がるオフィス街・八丁堀に立地。通信メーカーのユニデンや建材メーカーのニチアス(野村不動産が手がける近年注目のプレミアム・ミッドサイズ・オフィスシリーズの「PMO八重洲通」に入居)などが本社機能を置いています。オフィスビルは幹線道路などの大通り沿いに集積。高層・大規模ビルは少なく、主として小規模・中規模物件が点在しています。八丁堀駅周辺の賃貸オフィスは、東京駅の徒歩圏内にありながら、中央区の中では比較的安い賃料相場。そういった土地柄、東京の拠点として地方企業・テナントの移転需要も上昇しており、支店開設件数も増加傾向にあります。 [立地環境・アクセスについて] JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2路線が乗入れることに加え、銀座・有楽町といった繁華街にも歩いて行ける隠れた一等地。また、首都高速都心環状線を始め、新大橋通りや鍛冶橋通りなど、複数の主要バイパス道路にも近く、車移動の際にも非常に便利です。その他、日本橋駅や、都営地下鉄浅草線・宝町駅、東京メトロ有楽町線・新富町駅等も徒歩圏内です。 その一方で、一歩路地に入る ... 続きを見る
- 八丁堀駅に乗り入れている路線
- 八丁堀駅の近隣駅
- 八丁堀駅の近隣地域
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日宝八丁堀ビル
- 146130
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
1階 | 48.1坪 159.1㎡ | 15,000円 72.2万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区八丁堀2-19-8 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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ICM中央ビル
- 160450
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 45.7坪 151.3㎡ | 12,000円 54.9万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区八丁堀2-16-3 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数:築30年(1993年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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キムラビル
- 158760
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 10.0坪 33.3㎡ | 13,500円 13.6万円 | 500,000円 | 2024/1予定 |
2階 | 10.0坪 33.3㎡ | 13,500円 13.6万円 | 500,000円 | 2024/1予定 |
住所:東京都中央区新富1-7-2 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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新富太陽ビル
- 222250
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 19.7坪 65.1㎡ | 17,000円 33.5万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区新富2-2-13 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩17分 [ その他の交通 ]
築年数:築31年(1992年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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日本橋加藤ビルディング
- 120170
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
2階 | 164.4坪 543.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | ご相談 |
1階 | ![]() |
ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都中央区日本橋2-1-14 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築29年(1994年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗
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相互新富ビル
- 163090
住所:東京都中央区新富1-15-14 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築49年(1974年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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日本橋木村ビル
- 日本橋木村ビル
- カラフルな外装ルーバーが印象的な日本橋木村ビルは、中央区日本橋1丁目にある貸事務所ビル。基準階約118坪で広々とした長方形。低層階に飲食店が入居。エレベーターホール手前がオートロック。コンビニ・郵便局至近。
- 440330
住所:東京都中央区日本橋1-16-3 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]
築年数:築7年(2016年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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八重洲セントラルビル
- 159280
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | 49.5坪 163.7㎡ | 22,000円 108.9万円 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋2-3-21 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築45年(1978年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第11大協ビル
- 255730
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 17.5坪 57.8㎡ | 9,429円 16.5万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋兜町16-1 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築58年(1965年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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山万ビル
- 129050
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 309.7坪 1,023.9㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/2上旬 |
地下1階 | 61.5坪 203.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/2上旬 |
住所:東京都中央区日本橋小網町6-1 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩11分 [ その他の交通 ]
築年数:築46年(1977年竣工)規模:地上13階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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八丁堀駅の周辺の賃貸オフィスについて
八丁堀駅は、首都圏の玄関口である大ターミナル・東京駅や京橋エリアの東側に広がるオフィス街・八丁堀に立地。通信メーカーのユニデンや建材メーカーのニチアス(野村不動産が手がける近年注目のプレミアム・ミッドサイズ・オフィスシリーズの「PMO八重洲通」に入居)などが本社機能を置いています。オフィスビルは幹線道路などの大通り沿いに集積。高層・大規模ビルは少なく、主として小規模・中規模物件が点在しています。八丁堀駅周辺の賃貸オフィスは、東京駅の徒歩圏内にありながら、中央区の中では比較的安い賃料相場。そういった土地柄、東京の拠点として地方企業・テナントの移転需要も上昇しており、支店開設件数も増加傾向にあります。
[立地環境・アクセスについて]
JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2路線が乗入れることに加え、銀座・有楽町といった繁華街にも歩いて行ける隠れた一等地。また、首都高速都心環状線を始め、新大橋通りや鍛冶橋通りなど、複数の主要バイパス道路にも近く、車移動の際にも非常に便利です。その他、日本橋駅や、都営地下鉄浅草線・宝町駅、東京メトロ有楽町線・新富町駅等も徒歩圏内です。
その一方で、一歩路地に入ると、飲食店が多く並び立つ下町エリアが広がっており、近隣の新富、入船では、居抜き・スケルトンの中古店舗物件等を豊富に見つけることができます。また、かつて貸し倉庫街だった湊や月島、佃、新川などでは大規模なマンション開発が進み、居住区としても発展を遂げています。このように、古い民家・住宅をリノベーションしたお洒落な飲食店等も増えてきており、八丁堀周辺エリアは職住近接が実現できる地域として、いよいよ注目されています。
◆その他、近隣にある駅・エリア(町名・地名)でオフィスを探す
・三越前駅(銀座線・半蔵門線/近隣:日本橋本石町、日本橋小舟町)
・新日本橋駅(近隣:日本橋本町、日本橋室町)
・東日本橋駅(近隣:日本橋久松町)
・小伝馬町駅(近隣:日本橋大伝馬町)
・馬喰町駅(近隣:日本橋馬喰町)
・人形町駅(近隣:日本橋堀留町、日本橋富沢町)
・水天宮前駅(近隣:日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町)
・勝どき駅(近隣:豊海町)
・茅場町駅(近隣:日本橋兜町、日本橋小網町)
・浜町駅(近隣:日本橋浜町)
・築地駅(近隣:明石町)
◆当エリアの近くで探せる物件の概要
[東京建設会館]
最寄り駅は八丁堀駅ですが、その他複数駅からもアクセスし易い環境。大通りに面す角地ビルで、石造りの正面外観は重厚感があります。募集時期によっては分割区画もアリ。執務スペースの床仕様はOAフロア。常用エレベーターは2基設置されています。
[エンパイヤビル]
八丁堀駅から徒歩3分の好立地にあり、茅場町駅にも至近のハイグレードオフィス。2017年竣工という浅い築年は魅力的です。ガラス張りの外観も視認性良好。この地には珍しく地上10階建てを誇る高層の建物で、最上階等からはすばらしい眺望が楽しめます。EV前のホールにもグレード感・開放感が漂います。基準階面積320坪強(約1050平米)。貸室フロアーはシンプルな長方形の間取りで、邪魔な柱もないためレイアウトは自由自在。各階、グリッドシステム天井、個別空調完備。駐車場、駐輪場も併設。全館LED照明、非常時用発電機、免震構造採用と、環境やBCPに対する配慮も十分なされています。セキュリティは機械警備です。さらに隣りにはファミリーマートもあるため、ちょっとした買い物をするにも便利な環境です。
[その他、オフィス物件一覧]
・GEO八丁堀(オフィス室内の大スペースが、床荷重500kg/㎡のヘビーデューティーゾーンとして整備されています)
・ファイブビル八丁堀(外観も内装もシックな設えのデザイナーズ物件。トイレは室外に設置。2011年に共用部・エントランスなどをリニューアル済)
・ジェクトワン新川ビル(夜間はオートロックにより安全性を確保)
・神鋼レジスタービル(八丁堀駅から首都高方面へ向かった先、楓川宝橋公園の近くに立っています)
・金盃第3ビル
・TMYビル(八丁堀3丁目に立地。光ファイバー引き込み済み。窓面も広く採光量も十分です)
・日宝茅場町ビル
・美和ビル(ワンフロア15坪弱のコンパクトオフィス)
・トリヤスビル(主な設備は光ケーブル、給湯室など。大理石のエントランスは高級感満点)
・安和宝町ビル(低層物件ながら、シックな内装が好印象)
・京橋第6長岡ビル(1階には褐色の御影石の壁が配されており、ハイセンスな印象)
・泰和ビル
・JNビル
・三神ビル
・伊達志めビル(運河や桜川公園に近く、周辺は落ち着いた雰囲気)
このような八丁堀駅周辺エリアでオフィスを借りるなら、弊社・不動産仲介専門サイトにお問合せください。物件の取り扱い件数、多数。写真・図面など、お役立ち情報も豊富にアーカイブしております(メール・電話ともに受付中)。
・仲介手数料、家賃、敷・礼金、賃貸借契約、引渡し時期・フリーレント期間、内覧会の有無などについて尋ねたい。
・月極駐車場が近くにある物件を希望。
などなど、当社スタッフまで、お気軽にリクエスト等をお寄せください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込み、最適な物件をご提案。親身になってご提案・サポート致します。
※物件一覧に関して、各種表示メニューから、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることもできます(並び替えはプルダウンより)。
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- 京王高尾線
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- 小田急線
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- 新京成電鉄線
- 東葉高速線
- 東京モノレール
- 金沢シーサイドライン
- 千葉モノレール
- 多摩モノレール
- 相鉄いずみ野線
- 秩父鉄道
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- 江ノ島電鉄線
- ニューシャトル
- 湘南モノレール
- 北総線
