東京都中央区
八丁堀駅周辺の賃貸オフィス
- 八丁堀駅周辺の賃料相場
- 17,326 円/坪
八丁堀駅は、首都圏の玄関口である大ターミナル・東京駅や京橋エリアの東側に広がるオフィス街・八丁堀に立地。通信メーカーのユニデンや建材メーカーのニチアス(野村不動産が手がける近年注目のプレミアム・ミッドサイズ・オフィスシリーズの「PMO八重洲通」に入居)などが本社機能を置いています。オフィスビルは幹線道路などの大通り沿いに集積。高層・大規模ビルは少なく、主として小規模・中規模物件が点在しています。八丁堀駅周辺の賃貸オフィスは、東京駅の徒歩圏内にありながら、中央区の中では比較的安い賃料相場。そういった土地柄、東京の拠点として地方企業・テナントの移転需要も上昇しており、支店開設件数も増加傾向にあります。 [立地環境・アクセスについて] JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2路線が乗入れることに加え、銀座・有楽町といった繁華街にも歩いて行ける隠れた一等地。また、首都高速都心環状線を始め、新大橋通りや鍛冶橋通りなど、複数の主要バイパス道路にも近く、車移動の際にも非常に便利です。その他、日本橋駅や、都営地下鉄浅草線・宝町駅、東京メトロ有楽町線・新富町駅等も徒歩圏内です。 その一方で、一歩路地に入る ... 続きを見る
- 八丁堀駅に乗り入れている路線
- 八丁堀駅の近隣駅
- 八丁堀駅の近隣地域
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日宝八丁堀ビル
- 146130
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 60.5坪 200.2㎡ | 15,019円 91.0万円 | 6ヶ月 | 2024/5上旬 |
住所:東京都中央区八丁堀2-19-8 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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キムラビル
- 158760
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
6階 | 10.0坪 33.3㎡ | 13,500円 13.6万円 | 500,000円 | 即日可 |
2階 | 10.0坪 33.3㎡ | 13,500円 13.6万円 | 500,000円 | 即日可 |
住所:東京都中央区新富1-7-2 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築32年(1991年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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日本橋加藤ビルディング
- 120170
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 166.6坪 550.9㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 2024/5/1 |
2階 | 164.4坪 543.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | ご相談 |
1階 | 116.9坪 386.6㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都中央区日本橋2-1-14 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築29年(1994年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所・店舗(一部)
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相互新富ビル
- 163090
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 5.5坪 18.4㎡ | 10,215円 5.7万円 | 5ヶ月 | ご相談 |
3階 | 10.5坪 34.8㎡ | 9,772円 10.3万円 | 5ヶ月 | ご相談 |
3階 | 16.6坪 55.1㎡ | 9,347円 15.6万円 | 5ヶ月 | ご相談 |
2階 | 21.3坪 70.5㎡ | 8,515円 18.1万円 | 5ヶ月 | ご相談 |
住所:東京都中央区新富1-15-14 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数:築49年(1974年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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八重洲セントラルビル
- 159280
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | 49.5坪 163.7㎡ | 22,000円 108.9万円 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋2-3-21 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]
築年数:築45年(1978年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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第11大協ビル
- 255730
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
3階 | 17.5坪 57.8㎡ | 9,429円 16.5万円 | ご相談 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋兜町16-1 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築58年(1965年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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山万ビル
- 129050
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
8階 | 309.7坪 1,023.9㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
地下1階 | 61.5坪 203.4㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 12ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋小網町6-1 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩11分 [ その他の交通 ]
築年数:築46年(1977年竣工)規模:地上13階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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稲村・北辰ビル
- 稲村・北辰ビル
- どっしりとした外観で目をひく稲村・北辰ビルは、永代通り沿いの中央区日本橋茅場町1丁目にある貸事務所ビル。基準階約125坪でほぼ長方形の間取り。採光性良好。1階にコンビニが入居。利便性が高い立地も魅力。
- 119290
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
9階 | 78.0坪 257.8㎡ | 16,000円 124.8万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
8階 | 48.0坪 158.6㎡ | 16,000円 76.8万円 | 10ヶ月 | 即日可 |
6階 | 125.0坪 413.2㎡ | 16,000円 200.0万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区日本橋茅場町1-9-2 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]
築年数:築61年(1962年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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WORK VILLA KYOBASHI
- 219500
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
4階 | 113.7坪 375.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 2024/4/1 |
1階 | 28.7坪 94.8㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | 10ヶ月 | 即日可 |
住所:東京都中央区京橋1-13-1 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(JR 京葉線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]
築年数:築13年(2011年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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京橋トラストタワー
- 京橋トラストタワー
- ハイグレードな設備と機能が魅力の京橋トラストタワーは、中央区京橋2丁目に建っています。賃貸オフィスは約490坪の無柱空間で、アメニティ施設やBCP対策も充実。京橋駅徒歩1分のほか、東京駅も徒歩4分の好立地です。
- 352120
フロア | 面積:坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) | 敷金/保証金 | 入居可能日 |
---|---|---|---|---|
7階 | 43.3坪 143.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/9予定 |
6階 | 78.7坪 260.3㎡ | ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 | ご相談 | 2024/3予定 |
住所:東京都中央区京橋2-1-3 [ 地図 ]
最寄駅:八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線 他)徒歩13分 [ その他の交通 ]
築年数:築10年(2014年竣工)規模:地上21階 / 地下3階種別:オフィスビル 用途:賃貸事務所
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八丁堀駅の周辺の賃貸オフィスについて
八丁堀駅は、首都圏の玄関口である大ターミナル・東京駅や京橋エリアの東側に広がるオフィス街・八丁堀に立地。通信メーカーのユニデンや建材メーカーのニチアス(野村不動産が手がける近年注目のプレミアム・ミッドサイズ・オフィスシリーズの「PMO八重洲通」に入居)などが本社機能を置いています。オフィスビルは幹線道路などの大通り沿いに集積。高層・大規模ビルは少なく、主として小規模・中規模物件が点在しています。八丁堀駅周辺の賃貸オフィスは、東京駅の徒歩圏内にありながら、中央区の中では比較的安い賃料相場。そういった土地柄、東京の拠点として地方企業・テナントの移転需要も上昇しており、支店開設件数も増加傾向にあります。
[立地環境・アクセスについて]
JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2路線が乗入れることに加え、銀座・有楽町といった繁華街にも歩いて行ける隠れた一等地。また、首都高速都心環状線を始め、新大橋通りや鍛冶橋通りなど、複数の主要バイパス道路にも近く、車移動の際にも非常に便利です。その他、日本橋駅や、都営地下鉄浅草線・宝町駅、東京メトロ有楽町線・新富町駅等も徒歩圏内です。
その一方で、一歩路地に入ると、飲食店が多く並び立つ下町エリアが広がっており、近隣の新富、入船では、居抜き・スケルトンの中古店舗物件等を豊富に見つけることができます。また、かつて貸し倉庫街だった湊や月島、佃、新川などでは大規模なマンション開発が進み、居住区としても発展を遂げています。このように、古い民家・住宅をリノベーションしたお洒落な飲食店等も増えてきており、八丁堀周辺エリアは職住近接が実現できる地域として、いよいよ注目されています。
◆その他、近隣にある駅・エリア(町名・地名)でオフィスを探す
・三越前駅(銀座線・半蔵門線/近隣:日本橋本石町、日本橋小舟町)
・新日本橋駅(近隣:日本橋本町、日本橋室町)
・東日本橋駅(近隣:日本橋久松町)
・小伝馬町駅(近隣:日本橋大伝馬町)
・馬喰町駅(近隣:日本橋馬喰町)
・人形町駅(近隣:日本橋堀留町、日本橋富沢町)
・水天宮前駅(近隣:日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町)
・勝どき駅(近隣:豊海町)
・茅場町駅(近隣:日本橋兜町、日本橋小網町)
・浜町駅(近隣:日本橋浜町)
・築地駅(近隣:明石町)
◆当エリアの近くで探せる物件の概要
[東京建設会館]
最寄り駅は八丁堀駅ですが、その他複数駅からもアクセスし易い環境。大通りに面す角地ビルで、石造りの正面外観は重厚感があります。募集時期によっては分割区画もアリ。執務スペースの床仕様はOAフロア。常用エレベーターは2基設置されています。
[エンパイヤビル]
八丁堀駅から徒歩3分の好立地にあり、茅場町駅にも至近のハイグレードオフィス。2017年竣工という浅い築年は魅力的です。ガラス張りの外観も視認性良好。この地には珍しく地上10階建てを誇る高層の建物で、最上階等からはすばらしい眺望が楽しめます。EV前のホールにもグレード感・開放感が漂います。基準階面積320坪強(約1050平米)。貸室フロアーはシンプルな長方形の間取りで、邪魔な柱もないためレイアウトは自由自在。各階、グリッドシステム天井、個別空調完備。駐車場、駐輪場も併設。全館LED照明、非常時用発電機、免震構造採用と、環境やBCPに対する配慮も十分なされています。セキュリティは機械警備です。さらに隣りにはファミリーマートもあるため、ちょっとした買い物をするにも便利な環境です。
[その他、オフィス物件一覧]
・GEO八丁堀(オフィス室内の大スペースが、床荷重500kg/㎡のヘビーデューティーゾーンとして整備されています)
・ファイブビル八丁堀(外観も内装もシックな設えのデザイナーズ物件。トイレは室外に設置。2011年に共用部・エントランスなどをリニューアル済)
・ジェクトワン新川ビル(夜間はオートロックにより安全性を確保)
・神鋼レジスタービル(八丁堀駅から首都高方面へ向かった先、楓川宝橋公園の近くに立っています)
・金盃第3ビル
・TMYビル(八丁堀3丁目に立地。光ファイバー引き込み済み。窓面も広く採光量も十分です)
・日宝茅場町ビル
・美和ビル(ワンフロア15坪弱のコンパクトオフィス)
・トリヤスビル(主な設備は光ケーブル、給湯室など。大理石のエントランスは高級感満点)
・安和宝町ビル(低層物件ながら、シックな内装が好印象)
・京橋第6長岡ビル(1階には褐色の御影石の壁が配されており、ハイセンスな印象)
・泰和ビル
・JNビル
・三神ビル
・伊達志めビル(運河や桜川公園に近く、周辺は落ち着いた雰囲気)
このような八丁堀駅周辺エリアでオフィスを借りるなら、弊社・不動産仲介専門サイトにお問合せください。物件の取り扱い件数、多数。写真・図面など、お役立ち情報も豊富にアーカイブしております(メール・電話ともに受付中)。
・仲介手数料、家賃、敷・礼金、賃貸借契約、引渡し時期・フリーレント期間、内覧会の有無などについて尋ねたい。
・月極駐車場が近くにある物件を希望。
などなど、当社スタッフまで、お気軽にリクエスト等をお寄せください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込み、最適な物件をご提案。親身になってご提案・サポート致します。
※物件一覧に関して、各種表示メニューから、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることもできます(並び替えはプルダウンより)。
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