日本橋人形町に賃貸オフィスを移転！賃料相場も安く、中小物件をご希望なら狙い目

日本橋人形町の賃貸オフィスは20～50坪の中小規模物件がメインに点在。築20年以上の貸事務所が豊富で、家賃相場が安い（都内でも特に賃料が安定している）ことも特徴のひとつです。日比谷線と都営地下鉄浅草線が乗り入れる人形町駅、半蔵門線・水天宮前駅、新宿線・浜町駅などが利用でき、空港へのアクセスも良好。近年ではインバウンド需要も急増し、ホテルエリアとしても注目を集めるとともに、マンションなど居住用の建物も増加傾向にあり、店舗も混在しています。さらに2017年12月には、スモールオフィスと賃貸住宅のシェア型複合施設「BEAKER日本橋人形町」が入居を開始。このような既存建物の有効活用が、今後、オフィスの新たな供給手段のひとつになっていくことが期待されています。

［当エリアの地域性について］
「甘酒横丁」で有名な日本橋人形町には、「玄冶店濵田屋」「玉ひで」といった老舗の料亭が残り、風情あふれる街並みが保存されています。「せともの市」や「べったら市」、そして、「人形市」「歌舞伎」「人形芝居」など、江戸の下町・庶民文化を豊かに継承する街で、人形師たちが多数住居を構えていたことが町名の由来になっています。


◆その他、近隣エリアの町名・駅名をチェック
京橋（宝町駅）、八丁堀、八重洲、新富、日本橋本町、日本橋茅場町、日本橋兜町、日本橋室町（三越前駅）、日本橋本石町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町、日本橋中洲、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋久松町、日本橋横山町（馬喰横山駅）、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋大伝馬町、日本橋小伝馬町、東日本橋、浅草橋、新川、湊、勝どき、明石町、佃、入船など。


◆周辺で探せる主要物件の概要
［AIC共同ビル人形町］
地上8階・地下1階建のグレード感・重厚感のある高層ビル。大通りに面した角地立地で、視認性は良好です。最寄りである人形町駅からは徒歩3分と、賑わいのある駅前エリアが至近。オフィスワーカーにとっても大きな利便性になります。1987年リニューアル済み。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造。執務スペースの天井高は2,500mm。1フロア100坪以上と大型ながら、細かく分割も可能。給湯室やトイレなど水廻りは室外設置。邪魔な柱も少なく、オフィス家具の設置もし易い環境で、オフィスレイアウトの際にもストレスは少ないでしょう。主な設備は、エレベーター2基、機械警備、光ケーブル対応。エアコンは、各階個別空調完備。

［第2山万ビル］
住所は日本橋小網町。最寄り駅は水天宮前駅ですが、人形町からもアクセス可能。ガラス張り面が黒く輝く特徴的な外観で、存在感十分。視認性は申し分ありません。貸室の間取りは長方形に近い細長い形状。ウォシュレット付の男女別トイレ、光ファイバー対応など、設備は規模相応に充実しています。

※その他、物件一覧（日本橋人形町の近隣エリア含む）
・日本橋浜町パークビル（１階部分のテナントにはカフェ「BOOKSHELF CAFE」などが入居。窓のデザインが特徴的）
・TK人形町ビル（大通りから数軒ほど、十数メートル入ったエリアに立つオフィスビル）
・TYビル（階段のみの低層物件。近くに掘留児童公園があり目印になります）
・DJK人形町ビル（規模は小さいながら使い勝手はよい物件。御影石のエレベーターホールも高級感アリ）
・アクセスビル（ガラス張りの外観。窓面も広く、採光量は十分です）
・人形町スクエアビル（ダウンラントで落ち着いた雰囲気のエントランス）
・チャンピオンタワービル（エレベーター不停止機能付き）
・旭光ビル（新大橋通り沿いに立つオフィスビル）

※その他にも、付近で見つけることができる物件（名称のみ）
滝善ビル、アライヴ人形町、フジタ人形町ビル、ユニゾ日本橋富沢町洋和ビル、小出ビル、笠原ビル、セブンビル、ICSTビル、箱崎テイトビル、パインクレストビル、昭和ワニスビル、柴川ビル、カクタビル、人形町ミハマビル


◆お問合せは弊社・不動産仲介専門サイトへ（電話・メール共に受付中）。取り扱い件数も豊富。周辺マップや図面・内装画像など、お役立ち情報を多数アーカイブしております。

・仲介手数料、家賃（敷・礼金）、募集区画の有無、引渡し時期、移転コストの算出方法、賃貸借契約、等々について質問・相談したい。
・パノラマの眺望を楽しめる最上階の貸室、リノベーション・リフォーム済みの物件、会議室併設の中規模ビルなど、特別なこだわり条件がある。
・貸し倉庫や貸店舗（居抜き・スケルトン）が近くにあるSOHO可のリノベーションマンションを探している。

など、当社スタッフまで、お気軽にご連絡ください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込み、おすすめの物件を迅速にご案内致します！

※物件一覧に関して、各種表示メニューから、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることもできます（並び替えは「▼」ボタンのプルダウンより）。

閉じる