賃貸オフィスを日本橋室町に！物件情報のチェック・空室検索は不動産仲介サイトで

日本橋室町で賃貸オフィスを借りるメリットの第一は、なんと言っても最高の交通アクセス環境です。エリア内の最寄り駅には地下鉄・三越前駅、新日本橋駅の2駅がある他、日本橋駅や東京駅、神田駅も徒歩圏内。JR線も利用しやすく、大手町や丸の内、八重洲、銀座、京橋といった東京の主要ビジネス拠点に至近という立地条件の良さは、都内有数のものです。

日本橋川の北側に細長く町域を伸ばす日本橋室町は、金融・経済の中心地。日本銀行のある日本橋本石町や「くすりのまち」・日本橋本町と隣り合っていることから、地方銀行の東京支店や証券会社、大手製薬企業、化学薬品メーカーのオフィスを多数集積しています。

古くから老舗百貨店・日本橋三越本店や千疋屋本店などの名店舗が軒を連ねるこの日本橋北詰の街は、歴史ある重厚なビジネス街、高級な商業地といったブランドイメージが根強い地域でした。ところが、近年の三井不動産による連続的な大型開発「日本橋再生計画」によって、2010年に商業施設「COREDO（コレド）室町」が竣工したのを皮切りに、ワーカー以外にも、買い物を楽しむ若いカップルや子供連れの親子など、今までにない種類の来街者が増え、人の流れに歓迎すべき大きな変化が生じてきています。さらに3丁目には「JPビルディング建替計画」が進展中。2018年9月に「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」として開業する予定で、話題性には事欠きません。


［賃料相場情報について］
坪単価・賃料相場ともに高額ですが、日本橋駅周辺よりは割安感アリ。中央通りの裏通りや昭和通りの東側（日本橋小伝馬町・小舟町・小網町・堀留町・大伝馬町・富沢町など）、そして江戸通りの北側等では、賃料設定の低めのビルも見つかります。中央通り沿いの大規模ハイスペックビルと路地裏の既存中小物件との賃料の二極化は進みつつも、テナントは堅調な企業が多く、平均賃料の目安はやはり比較的高めで坪2万円程度といったところです。


◆周辺エリアで探せる事務所物件特集（物件名・物件概要）
［PMO日本橋室町］
最寄駅である三越前駅や日本橋駅の改札出入口から徒歩5分程度。また、新日本橋駅徒歩約6分と、勤務先として便利な立地。構造は鉄骨造で、階数は地上9階・地下1階建て。存在感ある黒を基調とした前面ガラス張りの外観は視認性抜群。1階に入居している店舗もよい目印になっています。高級感・清潔感が漂うエントランスやエレベーターホールも魅力的。基準階フロアーは約195坪（およそ640 m²）。室内・事務所スペースの天井高は2,800mmと開放感があります。OAフロア100mmという床設備やグリッド式天井に加え、長方形の部分が広いL字型の形状をした執務スペースの間取りは、レイアウト効率を大いに助け、オフィス家具設置の自由度も高めてくれます。床荷重は500kg/ m²。男女別トイレや給湯スペースなどの水廻りは部屋の外にあり。窓面も非常に広く確保されているので、採光量は十分です。全館LED照明（共用部含む）、空調設備に関しては個別空調が各階で完備。さらに、光ファイバー引き込み済、駐車場完備、エレベーター3基と、設備面も充実。セキュリティは機械警備システムを採用。辺りには飲食店も多く、勤務し易い環境が整っています。

※その他、付近に集まる事務所一覧
・共同ビル室町四丁目（タイル張りの外観が感じの良い賃貸事務所。ワンフロア約180坪。個別空調、機械警備完備。給湯室やトイレは貸室外です。窓も大きいので執務空間も明るい印象）
・東洋ビルディング（東洋ビルは大通り沿いに立地し、目の前には三越。通勤しやすい一等地にあり、勤務地としておすすめできます。日本橋北詰の交差点も近く、東京駅にも歩いてアクセス可能）
・丸柏タマビル（丸柏ビルの住所は日本橋本町で、角地立地。基準階坪数は約170坪。フリーアクセスフロア対応）
・立石本町ビル（2008年竣工の築浅ビル。基準階面積は26坪程度）


◆お問合せは弊社、不動産仲介専門サイトへ（電話・メール共に受付中）。取扱物件数、豊富。マップや写真など、お役立ち情報も多数掲載しております。

・バイク通勤可、有人管理や有人警備対応など、こだわり条件を満たした物件を希望。
・仲介手数料、家賃（敷・礼、月額費用）、賃貸借契約、最新のリニューアル情報等について質問したい。
・賃料公開物件だけでなく、賃料非公開物件にも興味がある。
・即入居可のSOHOマンションや月極駐車場が近くにある個人事務所・店舗事務所ビル物件などを探している。
・スーパーが多くて、一人暮らしや家族向けの住宅物件が集まる、治安の良い住宅街にオフィスを設けたい。

などなど、当社・専任スタッフまで、是非、お気軽にご相談ください。お客様のご要望を丁寧に伺った上でオススメの該当物件をご案内！物件探しを全力でサポートいたします。

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