賃貸オフィスを日本橋本石町で探すなら、相場がわかる物件情報サイトで

日本橋本石町の賃貸オフィスは、中・小規模の中古ビル物件がメイン。日本橋エリアの最西端に位置し、日本橋川に沿って走る外堀通りと日本橋室町に挟まれたこの街は、証券・金融センターとして抜群なブランド力を誇っています。

町域内に出入口がある駅は三越前駅（東京メトロ半蔵門線・銀座線）のみですが、徒歩圏内には、都内有数のターミナル・東京駅（JR山手線、他）を筆頭に、新日本橋駅（JR総武線快速）、日本橋駅、大手町駅等があり、JR神田駅も至近。これ以上ない交通アクセスの利便性を誇る地域です。八重洲地下街も近く、雨の日の通勤時などで地下道を利用できるのもメリット。銀座・東銀座の商業エリアへも出やすい環境です。

［集積物件］
江戸時代には金貨鋳造所・金座が置かれ、その跡地に日銀が建てられた歴史的経緯から、周りには三菱東京UFJ銀行日本橋支店や山口銀行東京支店などの都市銀行・地方銀行の支店が集中。その中で、オフィスビルは主に日本銀行本店以北にあり、主要物件には、「北越製紙ビル」等があります。特に、日銀通りのロードサイドや常盤橋交差点の角地に建つ、「日本橋日銀通りビル」「東洋経済ビル」は、存在感抜群。神田駅方面に行けば飲食店も多く、常磐小学校もあるので治安も良好です。

［賃料相場情報について］
オフィスの平均家賃は、全般的に高価。メインに集積する20〜50坪の小型物件でも、坪単価1万5千円程度で推移。基準階面積100坪以上の大型ビルを探すなら近隣エリアの平均賃料情報も要チェック。

［再開発について］
「コレド室町（COREDO室町）」等を世に出してきた大プロジェクト「日本橋再生計画」。この“街づくり”の波は、「グレーター日本橋構想」として昭和通り以東にも拡大中。加えて、八重洲口方面では、「東京駅前常盤橋プロジェクト」（三菱地所）が進展しており、2018年にはA棟の新築工事が着工されました。さらに、2027年度には高さ390mの超巨大複合施設・B棟が完成予定。大阪市の「あべのハルカス」を上回る、この日本一のシンボルタワーの誕生には、多くの熱い視線が寄せられています。


◆周辺で探せる事務所物件特集（物件の名前・概要）
［神田GMビル］
神田ＧＭビルはワンフロア30坪強のビルで、神田駅徒歩3分、竜閑橋交差点付近に立地。基準階天井高2,500mm。水廻りは執務スペース内に設置されており、室内フロアーの形状も特徴的なので、レイアウトの際には工夫が必要でしょう。エレベーター付き、個別空調、ＯＡフロア。セキュリティは機械警備を導入。

［日銀前田所ビル］
日銀の北側の通り沿いに位置する9階建てのビル。最寄り駅は新日本橋駅ですが、三越前駅、神田駅からも通勤可能。複数路線が利用できるので、勤務地として便利です。あたりには銀行・金融系企業が多いので、それらの関連業界・会社にはぴったり。クリーム色の外観をした落ち着いた建物で、視認性もあります。OAフロア完備。基準階坪数は約29坪（およそ96 m²）。

※その他、物件一覧
・ダイワビル（江戸通りの沿線に立つビル。エントランス等はリニューアル済）
・二美ビル（鉄骨鉄筋コンクリート造。エレベーター1基）


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