京橋の賃貸オフィスを大特集！移転相談は相場が分かる専門サイトで

京橋の賃貸オフィスは、東京駅が徒歩圏内にありながら手ごろな賃料相場が魅力。京橋駅、宝町駅が至近で、北には神田駅や秋葉原駅、南には銀座駅、新橋駅もあり、活動的な企業様にもぴったりな立地環境です。中央通りと昭和通りを中心に大型不動産が立ち並び、エリア内では味の素や明治屋、三信倉庫などが本社を構えています。

最近では「東京スクエアガーデン」等のオープンにより新たな賑わいを見せており、特に近年（2016年）では、駅直結の場所に、地上32階建ての複合商業施設「京橋エドグラン」が完成。このように、様々なニーズに対応できる京橋エリア。都心でオフィスを探すなら、今後の発展が期待できる京橋の最新のテナント募集情報は要注目です。

［オフィス以外の集積物件について］
店舗物件（居抜き・スケルトン）やリノベーション物件は大通りから一本入った街区に、トランクルームは鍛冶橋通りを中心に見つけることができます。都会の真ん中という土地柄、マンスリー・ウィークリーマンション等は多いものの、分譲住宅や一戸建て、リノベーションマンション・中古アパートなど、住まい・レジデンス系の建物は希少です。

※ここでは、市営地下鉄長堀鶴見緑地線やJR大阪環状線、京阪本線が乗り入れる大阪市都島区東野田にある京橋駅（城東区蒲生も至近）ではなく、中央区の地名・京橋について記述しています。


◆その他、近隣エリアの町名・駅名をチェック
日本橋本町、日本橋茅場町、日本橋兜町、日本橋室町（三越前駅）、日本橋本石町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋蛎殻町（水天宮前駅）、日本橋箱崎町、日本橋中洲、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋久松町、日本橋横山町（馬喰横山駅）、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋大伝馬町、日本橋人形町、日本橋小伝馬町、銀座（東銀座駅、銀座一丁目駅）、築地（新富町駅、浜離宮庭園）、有楽町（日比谷駅、日比谷公園）、新川、勝どき、湊、浅草橋、明石町、豊海町、佃など。


◆京橋周辺で探せる主要物件の概要
［京橋トラストタワー］
京橋駅出口からの所要時間わずか1分程度という一等地に立つグレード感溢れるオフィスビル。エントランスの戸（自動扉）や石造りの壁面にも上質感が漂い、来客者に好印象を抱かせます。地上21階、地下3階建。構造は鉄骨造（一部、鉄骨鉄筋コンクリート造）。店舗や貸会議室、カンファレンスなどの多彩なアメニティ施設を低層部に集約し、5階より上がオフィスフロアです。執務スペースは共用部をコの字型に囲った間取り。部屋の天井高は2,900mmと開放的で、基準階面積は490坪（約1,600平米）。オフィス家具のレイアウトも自由自在。高度なBCP性能も自慢です。

※その他、物件一覧（京橋の近隣エリア含む）
・京橋ヨコタビル（各階、個別空調完備。給湯室とトイレは貸室外に設置）
・GM-3ビル（光ファイバーのケーブルはMDFまで引込み済。角地で視認性抜群）
・ウィンド京橋ビル（2009年、リノベーション・リフォーム済み）
・エコー京橋ビル（宝町駅徒歩1分のアクセス。その他、京橋駅など複数駅利用可）
・レオ八重洲ビル(旧：入船本館ビル。周囲は活気あるエリアで多くの企業がオフィスを設けています)
・東信商事ビル（宝町駅から徒歩1分の好立地。大通り沿線にあるので、通勤も苦になりません）
・日本橋サンライズビル（所々リフォーム・リノベーションが施されており、清潔感十分）
・八重洲ヤマガタビル（機械警備が導入されており、夜間はオートロック。エレベーターの不停止機能は24時間対応です）


※上記以外にも、日本工築１号館ビル、土屋ビル、高井ビル、京橋三貴ビル、エー・エスビルディング、鹿島ビル、光和ビル、依田忠ビル、明治安田生命江戸橋ビル、第二柳屋ビル、プレリー八重洲ビル、などなど、バリエーション豊かな物件を見つけることができます。


◆お問合せは弊社・不動産仲介専門サイトへ（電話・メール共に受付中）。取り扱い件数も豊富。周辺マップや図面・内装写真など、役立つ情報をアーカイブしております。

・電動シャッター付の駐車場併設、近くに月極駐輪場アリ、パノラマの絶景が楽しめる最上階、リフォーム済みのデザイナーズ物件など、特別なこだわり条件がある。
・仲介手数料、家賃（敷・礼金）、フリーレント期間の有無、引渡し時期、移転コストの算出、賃貸借契約などについて質問したい。

など、当社スタッフまで、お気軽にお知らせください。お客様のご要望に該当する条件で絞り込み、最新の情報提供と共におすすめの物件をご案内致します！

※物件一覧に関して、各種表示メニューから、築年月の新旧や賃料の高低などで、昇順・降順を並び替えることもできます（並び替えは「▼」ボタンのプルダウンより）。

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