日本橋・三越前・茅場町・八丁堀(東京都中央区)の事務所利用可の賃貸オフィス

京橋エドグラン

  • 441840
  • 空室あり

東京都中央区京橋2-2-1 [ 地図 ]

築1年(2016/10)地上32階 / 地下3階

京橋駅(東京メトロ 銀座線 他) 徒歩1分 [ 14駅・15路線 利用可 ]

歴史的建造物と最先端オフィスが融合した京橋のランドマーク

京橋エドグランの空室状況2018年5月15日 更新

フロア面積: | 坪単価 | 賃料共益費総額 敷金入居可能日
26階 分割可 821.0坪 2,714.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可 詳細情報
25階 分割可 679.9坪 2,247.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可 詳細情報

金額表示は全て税抜きです

京橋エドグラン 京橋エドグラン

京橋エドグランの特徴

京橋エリアの新しいランドマーク

再開発により大きな不動産が次々に誕生し、最新のビジネス街として注目を集めている中央区京橋。江戸時代より続く商業と文化の街に、2016年10月、エリア最大級のランドマークが京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業によって生まれます。京橋駅直結で、東京駅も徒歩5分。中央通り沿いなので銀座駅や日本橋駅へも行きやすい好立地。宝町駅を含めれば全部で4駅21路線が利用できる交通の利便性抜群の物件です。新幹線での移動もしやすく、羽田空港17分、成田空港50分と国内外へビジネスフィールドが広がります。また、地下1階と地上1階は商業ゾーンになっており、飲食店やコンビニなどが入居予定。正面の開放的なガレリア空間には広場を整備し、敷地内の歴史的な建造物はそのまま残して利用する、周囲の街並みから連続する心地よい高層複合ビルとなるでしょう。これから移転をしたいと考えているならば、要チェックの賃貸事務所なのです。

最高クラスのハイスペックな賃貸事務所

中央区京橋2丁目における京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業によって誕生する京橋エドグランは、3階にある賃貸事務所のためのエントランスのほか、22階にもスカイロビーがあります。いずれも開放感と格調のあるデザインになっています。賃貸事務所の室内は約820坪の無柱整形空間で、国内最高クラスのスペックを誇ります。基準階の天井高は2,900㎜で、OAフロアは100㎜。グリッド式システム天井を採用し、46分割可能なVAVゾーニングにより細かい空調設定と自由なレイアウトが可能。床荷重は500㎏/㎡で、中央コア寄りのスペースに800㎏/㎡のヘビーデューティーゾーンを配置。室内に倉庫やサーバー室の整備が可能で、追加工事をすれば食堂の設置もできます(7階、23階は全体がヘビーデューティーゾーンで、電化厨房による食堂設置可)。また、断熱効率の良いLow-Eペアガラスと電動ブラインドの間には空気を吹き上げるエアバリアファンがあり、LED照明やルーバーと庇による日射の遮断を含めた省エネ性能が高い物件。太陽光発電パネルも整備する予定です。

充実したビジネスサポート機能

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の賃貸事務所は、3階のロビーにラウンジが用意されていたり、各フロアに車イスでも利用できる多目的トイレを設置し、女性用のトイレにはパウダーコーナーと錠付き小物入れを用意したりと共用部も充実しています。また、移転をしてくるテナント企業様のビジネスをサポートする安全性の高さも大きな魅力となります。この規模の不動産では希少な中間層免震構造を採用しており、7階に免震層を配置してあります。さらに、鋼管内に高強度のコンクリートを充填したCFT柱を使用して建てられており、免震装置にはオイルダンパーや積層ゴムアイソレータを採用。大きな揺れでも被害を最小に抑えます。さらに3回線受電によって停電リスクを回避し、72時間運転可能な非常用発電機も用意されています。そのほか、ビル側の防災備蓄倉庫に非常用の飲料水や保存食があるので、周辺の帰宅困難者支援の拠点にもなります。
(ライター:ken nack)

京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
  • 京橋エドグラン
取引態様
仲介
物件番号
441840
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

オフィス移転をご検討のお客様へ、
京橋エドグランはご希望通りの物件でしたか?

現在の空室状況2018年5月15日 更新
現在2区画の
空室があります

ご希望の不動産が見つからないというお客様、ご安心下さい!

業界TOPレベルの首都圏物件情報数を保有する、事務所探しのプロであるインフォニスタにお任せください。
ログインや会員登録不要で、保存した検索条件からお客様のメールアドレスに新着物件を配信します。
WEBでは非公開のテナント募集物件もご紹介できますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

条件を変更して再検索 事務所探しのプロに選んでもらう無料