明石町の賃貸事務所物件は、京橋地域の中でも要注目！移転相談は専門サイトへ

東京都中央区明石町は賃貸事務所ビルやマンション物件が建ち並ぶエリアで、東京メトロ日比谷線築地駅、東京メトロ有楽町線新富町駅が最寄り駅です。場所によっては都営大江戸線築地市場駅や月島駅、JR京葉線八丁堀駅も徒歩圏内。銀座がすぐ近くという利便性の高さから賃貸事務所物件だけでなく高層マンションなど大型の不動産物件が集積しています。聖路加国際病院やそれに隣接する聖路加国際大学、聖路加ガーデンがランドマークとして有名です。明治時代に外国人居留地が置かれた事から、現代でもカトリック築地教会や聖路加国際病院旧館など西洋建築が点在していたり、湊と入船の境目にある通りには居留地通りの名がつけられ、西洋文化の雰囲気を今も残しています。落ち着いた周辺環境が魅力の明石町エリアの賃料相場（※募集価格）は1万円台前半～半ばですが、ハイグレードビルだと坪単価2万円以上（共益費込み）/坪になることも。隣の築地エリアと同程度、近隣の銀座や日本橋エリアよりも手ごろ感があり狙い目の地域と言えます。東京駅までのアクセスも良く、片倉工業や国際紙パルプ商事本社、東邦化学工業、ニチレイ本社など大手企業が多数本社を置いています。

インフォニスタの物件情報サイトでは、こだわりの検索条件を指定し絞り込み探せる便利機能が満載。お気に入り物件リストや検索条件の保存もできます。表示件数を最大にしてから住所順やおすすめ順、駅徒歩順で並び替えて物件一覧を表示すると探しやすいです。弊社では、契約締結の際に仲介手数料として賃料の1ヶ月分を頂戴しています。その分、正確な空室物件情報の取得や素早いスタッフの対応、新着空室のタイムリーな更新などに繋がっていると自負しております。仲介手数料無料の仲介会社もありますが、サービスの質の違いを見極めていただければと思います。
インフォニスタでは、貸事務所以外の取扱物件として、
・リノベーション物件
・月極駐車場や倉庫付き貸し事務所
・土日祝日も正面玄関開放OKのサービス業向き物件
・店舗向きの居抜きやスケルトン物件　等も扱っています。
また、
・相場情報や平均賃料情報を教えてほしい
・保証金や敷金、礼金など事務所を借りる際、契約に掛かる費用はどれ位？
・予算の上限が厳しく該当物件がないが、値下げ・フリーレントの交渉はどれ位できる？
・賃料非公開物件の賃料を教えてほしい　等々の質問や内覧希望は電話やメールで是非お気軽にお問い合わせください。

■おすすめテナント事務所情報
（）内は簡単なフロア概要です。詳細は物件検索窓から物件詳細ページにアクセスすれば、室区画情報の他、周辺情報や写真が閲覧できます。
・聖路加タワービル（地上51階、地下4階建て、隅田川にそびえるシンボリックな高層ビル。飲食店や物販店舗、高層マンション（レジデンス）、ホテル（銀座クレストン）、貸し会議室、病院など様々な用途を備えた大規模複合施設です。1フロア約480坪（1,600㎡）の室内からは都内が一望できます。1994年竣工とは思えないほど美しい外観や高級感のあるエントランスホールとエレベーターホール。OAフロア50mm、天井高2,550mm。3～8階フロアの床設備は耐荷重500kg/㎡となっています。）
・あやめビル（SOHOタイプ。東銀座や八丁堀エリアも徒歩圏内、築浅の優良物件）
・築地アサカワビル（基準階面積約95坪の大型ビルだが最小約11坪～の分割区画あり。周辺のあかつき公園は休憩スポットに◎）
・築地SKビル（最寄駅は新富町駅、4駅利用可能で交通利便性◎！空調設備は個別空調、男女別トイレ、バルコニー付きの明るい執務空間。）

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