銀座で貸事務所を探すなら、まずは銀座・東銀座・築地エリアに視野を広げて要検討！

貸事務所を銀座・東銀座・築地エリアで見つけるなら、日本屈指のハイブランド商業区である東京都中央区銀座を起点として、条件を絞り込みながら選択肢を定めていくとよいでしょう。当エリアは、日本の金融・証券系企業の一大集積地・日本橋エリアのすぐ南に連なる地域で、新橋とも地続き。その土地柄、中小から大規模不動産まで様々な賃貸オフィスビルを件数豊かに集めています。

［銀座エリア］
銀座４丁目の交差点、「銀座三越」や「和光本館の時計台」で有名な日本屈指の商業区・銀座エリアには、老舗店舗や高級ブランド店が立ち並び、資生堂や王子製紙など大手企業の本社も多数。広告代理店やITベンチャーも好んで移転を目指す、ブランド力抜群の街です。近年では世界も注目する再開発が相次ぎ、数寄屋橋交差点の角地、銀座５丁目には「東急プラザ銀座」がオープン。さらに、銀座６丁目の松坂屋跡地には、その町名を冠した複合ビル「GINZA SIX（ギンザシックス）」が誕生。これらの新たなランドマークの出現は、土日の来街者数や顔ぶれにも良い変化を生み出しています。また、少し北上すれば東京駅八重洲口へと至るという最高級のアクセス環境も、この銀座駅、銀座一丁目駅周辺地区の大きな強みです。

［東銀座エリア］
街区の大部分がオフィス街である東銀座方面にも貸事務所は豊富。特に隈研吾設計の「銀座松竹スクエア」や、東京メトロ東銀座駅と直結する「歌舞伎座タワー」などは、街の新たな顔にもなっています。

［築地エリア］
築地市場で有名な築地エリアは、電通創業の地。その名残として、築地駅と築地市場駅の間には「旧電通本社ビル（電通テック本社ビルを経て、住友不動産に売却）」があります。このエリアで注目の賃貸事務所物件は、何と言っても「聖路加タワー」や「朝日新聞東京本社本館」です。 地下鉄・新富町駅も利用でき、銀座線・丸ノ内線・日比谷線・有楽町線・都営浅草線といった複数路線も使えるため、交通利便性にも申し分ありません。

このように、銀座駅周辺を中心に、日進月歩、進化を続ける当エリアは、時代を牽引する華やかなファッション・カルチャーの発信地にして、最先端のオフィス供給地。テナント募集中の貸店舗物件も多数あり。この地への移転のご相談は、経験豊富な弊社の不動産仲介スペシャリストへお気軽に。宅地建物取引士（旧・宅地建物取引主任者）資格試験の合格者多数在籍。

あなたの物件探しをとことん応援！スタッフ一同、正確な情報提供と、責任感を持った親身なサポートを心掛けてまいります。気になる、敷金・礼金・手数料などもお問い合わせください。電話・メールともに受け付けております。

※取り扱い件数も多数。各物件ページには、周辺マップや外観・室内写真、画像、図面、各種スペックなど、役立つ情報を満載しています！

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【もっと欲しい情報をお届けします】

◆賃料相場について
銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」が公示地価全国最高値を記録するなど、それに比例して、銀座エリアの商業物件は概して家賃が高値になるケースが多いですが、賃貸オフィスに限って言えば、八重洲などと比べると賃料目線は低めです。銀座の地名から離れて、住所が築地に変わる辺りにまで候補を広げると、リーズナブルにオフィスを探せるでしょう。


◆アクセスについて
［メリットの大きい高速交通］
銀座からなら東京駅へも出やすく、新橋駅も徒歩圏内なので、羽田空港へのアクセスも容易。このように、東京の中でも特に、陸と空両面から高速交通機関を利用しやすい当エリア。この地に引っ越しして、その地理的恩恵を享受しましょう。

［東京駅経由、新幹線利用でアプローチできる駅名（地方都市）］
・東海道新幹線：新横浜駅（神奈川県港北区）、静岡駅、浜松駅（浜松市）、名古屋駅（愛知県）、岐阜羽島駅、米原駅（滋賀県）、京都駅、新大阪駅。
・山陽新幹線：新神戸駅（兵庫）、岡山駅、広島駅、新山口駅。
・九州新幹線：博多駅（福岡）、熊本駅、鹿児島中央駅、武雄温泉駅（佐賀県/長崎ルート）。
・東北新幹線：大宮駅（埼玉県）、宇都宮駅（栃木県）、茨城県は通過、福島駅、仙台駅（宮城県）、盛岡駅（岩手県）、新青森駅。
※大宮駅から乗り換えで、北陸新幹線利用も可能。途中駅には、高崎駅（群馬県）、長野駅、糸魚川駅（新潟県）、富山駅、金沢駅（石川県）等があります。福井県内の各駅は、2017年現在、未開業です。

さらに、飛行機を使えば、北は北海道から南は沖縄まで、さらに、高速道路も活用すれば、山梨や長野を含めた関東・甲信越地方や、四国（香川・高知・徳島・愛媛）、奈良・三重・和歌山などの近畿、東北（山形、秋田など）、九州（大分、宮崎）、そして、山陰（鳥取・島根）にだって簡単にアクセス可能。これが、日本の交通のハブ・東京駅と羽田空港に近いという、絶対的なメリットです。

［当エリアで利用できるバス]
・都営バス
・東武バスイースト
・中央区コミュニティバス（江戸バス）
・スカイホップバス
※水上バスも利用可。
・東京水辺ライン（桜橋行、お台場海浜公園行、葛西臨海公園行、両国行）
・隅田川ライン（日の出桟橋行、浅草行）


◆集積する企業・物件について
［代表的な施設・物件（以上で言及したもの以外）］
銀座エリア
・松屋銀座
・ソニービル
・有楽町センタービル（有楽町マリオン）
・プランタン銀座
・銀座丸喜ビル
・交詢社ビル

東銀座エリア
・木挽町広場
・東劇
・野村不動産銀座ビル（旧銀座MTRビル）
・時事通信ホール
・王子ホール

築地エリア
・中央区役所
・中央区立京橋図書館
・築地警察署
・東京都中央卸売市場築地市場
・国立がん研究センター
・海上保安庁 海洋情報部
・築地本願寺
・東京劇場
・聖路加国際病院
・聖路加国際大学
・聖路加ガーデン（タワー、レジデンス含む）
・浜離宮朝日ホール
・カトリック築地教会


◆当エリアの近隣地域一覧（日本橋・海浜エリア）
日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋中洲、日本橋久松町、日本橋兜町、日本橋横山町、日本橋富沢町、日本橋小網町、日本橋小舟町、日本橋堀留町、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町、日本橋本町、日本橋本石町、日本橋箱崎町、新川、佃、宝町、豊海町、などなど。


◆当エリアに事務所を構える企業
銀座エリア
・王子ホールディングス（王子製紙）
・資生堂
・MDI
・J.フロントリテイリング
・電源開発
・ヤマトホールディングス
・鳩居堂
・伊東屋銀座本店

東銀座エリア
・阪和興業
・時事通信社
・ドワンゴ
・東映
・セイコーホールディングス

築地エリア
・電通テック（新橋に移転）
・ミキモト（真珠・ジュエリー）
・朝日新聞社 東京本社
・東邦化学工業


◆銀座で利用できる主な宿泊施設・ホテル
三井ガーデンホテル銀座プレミア
ホテルユニゾ銀座一丁目
ヴィアイン東銀座
ミレニアム三井ガーデンホテル 東京
銀座グランドホテル 旧・ホテルコムズ銀座
銀座国際ホテル
銀座キャピタルホテル
ソラリア西鉄ホテル銀座


◆このエリアで見つけることのできる物件の種類について

以前まで、商業エリアとしての性格が圧倒的に強かった銀座エリアも、近年の連続的な大規模再開発によって、オフィスの供給がいよいよ盛んになっています。例えば、銀座3丁目では「東京電力銀座支社」が建て替えられ、「銀座 蔦屋書店」と「観世能楽堂」が入居する話題の「GINZA SIX（ギンザシックス）」でも地上7〜13階がオフィスとして展開されています。

このように、銀座を中心に様々な種類の事務所を検討できる当エリア。中心部から少し離れれば、一戸建て住宅やリフォーム・リノベーションマンション、中古アパート、分譲住宅などは見られますが、基本的には商業エリアとオフィスエリアから成り立っています（築地には行政機関が集中）。ですので、オーソドックスな貸しオフィス・店舗だけでなく、テナント募集中の居抜き（厨房・キッチンや椅子、水周り、テーブルなどの備品・設備がそのまま残っている物件）・スケルトンの貸店舗やSOHO利用可能なマンションのひと部屋など、すこし珍しい物件と出会うこともでき、海浜エリア・築地などでは、トランクルームや貸し倉庫なども見つけることができます。


◆例えば、こんなこだわり条件（優先したい項目）がある等、ご相談ください！

・設備：エレベーター、給湯室、近所に月極駐車場あり、インターネット・光ファイバー通信、採光窓、共用スペース。
・立地系：パノラマ眺望が楽しめる最上階、大通りに面す好立地、コンビニ至近。
・構造系：鉄骨構造、前面ガラス張り、免震構造。
・セキュリティ系：入退室管理・防犯カメラあり、オートロック、BCP対応。

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