東京都千代田区

麹町駅周辺の賃貸オフィス

麹町駅周辺の賃料相場
21,444 円/坪

麹町駅にある賃貸オフィスの魅力は交通の利便性です。すぐ東隣にある半蔵門駅は九段下・大手町方面や渋谷方面へつながり、新宿通りの西には四ツ谷駅、日テレ通りの北には市ヶ谷駅があります。JR線を利用すれば飯田橋や水道橋、秋葉原、新宿方面へもアクセス可能です。 また、一番町などの番町エリアと麹町の貸事務所は、高いブランド感から東京都千代田区のなかでも家賃相場はやや高め。弁護士事務所や外資系企業に人気があるほか、オリエントコーポレーションや文藝春秋社が麹町エリアに本社を置いています。重厚感があるビルが多く、「紀尾井町ビル」や、セブン&アイホールディングス・そごう西武等が入居する「二番町ガーデン」「二番町センタービル」は特にハイグレード。古くから山の手と呼ばれ、デザイナーズ物件や高級マンションも多数。テナント募集中の居抜き店舗やアパート、リノベーション物件、倉庫については近隣の四谷や神楽坂などを探してみるのもオススメです。

プルミエ麹町ビル

  • 239810
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 15.7坪 51.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区麹町1-6-6 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数:築25年(1993年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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アパ赤坂ゲイトウェイビル

  • 138770
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 30.1坪 99.7㎡ 21,001 63.3万円 10ヶ月 即日可

住所:東京都港区赤坂3-4-3 [ 地図 ] [ 周辺の駐車場 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩16分 [ その他の交通 ]

築年数:築27年(1991年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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市ヶ谷女子学生ハイツ

  • 435630
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
地下1階 56.9坪 188.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区五番町5-18 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩9分 [ その他の交通 ]

築年数:築39年(1980年竣工)規模:地上12階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準
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麹町三丁目ビル

  • 170620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 18.0坪 59.6㎡ 14,992 27.0万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都千代田区麹町3-4-1 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築43年(1975年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線
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グランドメゾン九段南

  • 237060
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 10.8坪 35.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 ご相談

住所:東京都千代田区九段南4-1-10 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩14分 [ その他の交通 ]

築年数:築10年(2008年竣工)規模:地上14階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

新耐震基準 個別空調 駐車場
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VORT平河町

  • 456590
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 9.1坪 30.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 3ヶ月 2019/9中旬
7階 8.9坪 29.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 3ヶ月 2019/9中旬

住所:東京都千代田区平河町1-5-15 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築10年(2009年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調
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VORT永田町

  • 201620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 57.1坪 188.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 4ヶ月 2019/8下旬

住所:東京都千代田区平河町2-7-2 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩10分 [ その他の交通 ]

築年数:築15年(2003年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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クリエイト紀尾井町

  • 208520
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 1.7坪 5.8㎡ 55,820 9.9万円 ご相談 ご相談
7階 4.8坪 16.0㎡ 66,812 32.4万円 ご相談 ご相談
5階 2.2坪 7.2㎡ 66,624 14.6万円 ご相談 ご相談
5階 2.0坪 6.7㎡ 58,522 11.8万円 ご相談 ご相談
4階 2.0坪 6.7㎡ 57,990 11.7万円 ご相談 ご相談
4階 2.8坪 9.3㎡ 55,106 15.5万円 ご相談 ご相談
4階 2.0坪 6.7㎡ 49,858 10.1万円 ご相談 ご相談
4階 2.5坪 8.2㎡ 47,952 11.9万円 ご相談 ご相談

住所:東京都千代田区紀尾井町3-31 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数:築13年(2006年竣工)規模:地上12階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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ビュレックス麹町

  • 176190
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 10.0坪 33.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/10/1
9階 20.0坪 66.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/7/1
9階 10.0坪 33.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/10/1
5階 9.6坪 31.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 ご相談
5階 18.2坪 60.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区麹町3-5-2 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築14年(2005年竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 駐車場
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KOJIMACHI TERRACE

  • 609390
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 42.8坪 141.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
5階 59.4坪 196.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区麹町3-1 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:新築(2018/9)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床 駐車場
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麹町で事務所の賃貸をするならば、周辺エリアの様子も知っておくといいでしょう。麹町駅から東西南北のどの方角に行っても他の駅があるので、どんな賃貸オフィスを選んでも複数路線が利用できるというメリットがあります。また、永田町が近く、各国の大使館なども多く見られます。

◆ホテルや大学など大型不動産が多い紀尾井町で貸事務所を探す


麹町駅と四ツ谷駅から南に向かうと紀尾井町があります。上智大学や城西大学のキャンパスがあるエリアですが、そのほかにも「ホテルニューオータニ」や「紀尾井ホール」などの大型不動産が多く見られます。旧赤坂プリンスホテル跡地にできる「東京ガーデンテラス」は2016年夏に開業予定。オフィス・ホテル棟と住宅棟とで構成されるガラス張りのツインタワーは、新たなランドマークとなるでしょう。最寄りは前出の2駅のほか、南側に永田町駅と赤坂見附駅もあり便利。紀尾井町の貸事務所も要チェックです。

◆四ツ谷駅から半蔵門まで、東西に細長い麹町で賃貸オフィスを検索


麹町駅を中心として、東は皇居の半蔵門、西は四ツ谷駅までの東西に長細い形をしているのが千代田区麹町です。物件の立地によって、半蔵門駅、麹町駅、四ツ谷駅が最寄りとなり、域内を東西に新宿通り(麹町大通り)が走っています。山の手ならではの上品な落ち着いた雰囲気のあるエリアで、高台の堅固な地盤の上にあることから、安全性が高いとも言われています。優良物件も多く見られるエリアなので、麹町の賃貸オフィスもチェックしておくことをオススメします。

◆東と西で立地の魅力に違いのある四谷で貸事務所の物件探しを


麹町駅から新宿通りを西へ向かうと四ツ谷駅。さらにその西側が新宿区四谷です。新宿御苑近くまでの範囲が含まれています。新宿通りと外苑東通りを中心にオフィスビルの立ち並ぶビジネスゾーン。そして曙橋周辺に広がる住宅街や裏道にひしめく個性的な飲食店街が渾然一体となった多彩で魅力的な街です。四ツ谷駅から新宿駅まで乗車時間わずか約5分ですが、新宿と比べて坪単価はぐっと下がります。エリア内には四ッ谷駅の他に四谷三丁目駅があり、四谷の町域からは外れるものの少し西に足を伸ばせば新宿御苑駅、そして北には曙橋駅があるなど、物件の立地によってもメリットや賃料相場に違いがあるので、四谷の貸事務所もしっかりと調べておくのがいいでしょう。

◆麹町駅・半蔵門駅・永田町駅・赤坂見附駅が利用できる平河町で賃貸オフィスを探す


麹町駅と半蔵門駅から南に向かい、新宿通り(麹町大通り)を渡り永田町方面へと行った先が平河町です。最寄りは、北側の立地ならば前出の2駅が近く、南側ならば永田町駅と赤坂見附駅が至近となります。国家の中枢に近いエリアということで、「砂防会館」や「都道府県会館」など、会館と名の付く建物が多く見られます。その一方で、中小規模の優良物件も探しやすいので、平河町の賃貸オフィスもチェックしておきましょう。

◆皇居の西側に位置し千鳥ヶ淵にも近い、一番町へ貸事務所の移転を検討


麹町駅の北東、半蔵門駅の北側に位置しているのが一番町です。東には内堀通りが走り、その先は皇居の半蔵濠。さらに北側は千鳥ヶ淵となります。特に、緑の多いイギリス大使館周辺は雰囲気も良く、高級マンションにまじってオフィスビルも建ち並んでいます。また、出版関連会社に人気があり、宝島社などが一番町に本社を構えています。前出の2駅のほか、北へ向かえば市ヶ谷駅もあるので便利。一番町の貸事務所も見ておいてください。

◆高級マンションやオフィスビルが建ち並ぶ二番町で優良物件を探す


麹町駅を中心とした、新宿通り(麹町大通り)の北側にあるのが千代田区二番町です。東隣の一番町に比べると、マンションよりオフィスビルの割合が増え、外資系企業や弁護士事務所の集まるビジネスエリアとなっています。かつては日本テレビ本社があったことでも知られており、現在は「二番町センタービル」や「二番町ガーデン」などに大手企業の本社が入居しています。麹町駅のほか、半蔵門駅や四ツ谷駅、市ヶ谷駅も利用できる二番町の賃貸オフィスもオススメです。