東京都千代田区

飯田橋駅周辺の賃貸オフィス

飯田橋駅周辺の賃料相場
14,029 円/坪

飯田橋の賃貸オフィスは交通利便性の高さから東京都心の中でも常に人気があります。東京都千代田区内の家賃相場と照らしてみると、大規模物件は丸の内・大手町エリアに次ぐ高値ですが、中小規模になると区内平均と同じ位まで下がります。 飯田橋駅前と首都高沿いは、飯田橋セントラルプラザをランドマークに、ガーデンエアタワー、飯田橋プラーノ、飯田橋サクラパークといった再開発による大型不動産が並びますが、駅から少し離れれば小~中型のリーズナブルなテナント募集中物件も多数。江戸川橋から早稲田にかけては、一人暮らし向けのアパートやデザイナーズマンションなどもあり、目白通り沿いや神楽坂にかけては、居抜きの貸店舗やメゾネットタイプ、リノベーション物件も豊富です。飯田橋で貸事務所や自社ビルを構える企業・学校は多く、大和ハウス工業東京本社やNTTデータ・アイ、KDDI、東京理科大学や日本歯科大などがあります。

ステージビルディング

  • 212910
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 68.7坪 227.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/9/1
4階 45.1坪 149.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/8/16

住所:東京都千代田区富士見2-7-2 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築10年(2009年竣工)規模:地上17階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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マルキビルディング

  • 168580
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 38.3坪 126.6㎡ 12,000 45.9万円 10ヶ月 2019/10下旬

住所:東京都千代田区神田三崎町3-10-18 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築27年(1992年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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後楽森ビル

  • 125420
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
19階 350.1坪 1,157.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/7予定
16階 201.4坪 665.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/7予定
11階 350.1坪 1,157.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/7予定
3階 113.1坪 373.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2020/7予定

住所:東京都文京区後楽1-4-14 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩7分 [ その他の交通 ]

築年数:築19年(2000年竣工)規模:地上19階 / 地下5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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サンブリッジ九段ビル

  • 172920
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 27.6坪 91.3㎡ 17,000 46.9万円 ご相談 2019/12上旬

住所:東京都千代田区九段北1-10-5 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩10分 [ その他の交通 ]

築年数:築32年(1987年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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N-cross KUDAN

  • 172090
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
8階 23.1坪 76.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 ご相談
3階 31.0坪 102.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 ご相談

住所:東京都千代田区九段北4-3-26 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩12分 [ その他の交通 ]

築年数:築34年(1985年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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一口坂TSビル

  • 180280
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 42.4坪 140.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 即日可
2階 47.4坪 156.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区九段北4-3-32 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩10分 [ その他の交通 ]

築年数:築31年(1988年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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喜京家ビル

  • 421620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 44.0坪 145.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区九段南2-7-1 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩15分 [ その他の交通 ]

築年数:築30年(1988年竣工)規模:地上6階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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第二大新京ビル

  • 223970
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 24.5坪 81.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/10/4

住所:東京都千代田区富士見1-5-5 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築29年(1990年竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調
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山京第2別館

  • 170900
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 20.6坪 68.4㎡ 14,200 29.3万円 6ヶ月 2019/9下旬

住所:東京都千代田区飯田橋1-7-9 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築32年(1987年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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雄邦ビル

  • 219190
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 57.9坪 191.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/11予定
1階 50.0坪 165.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2019/11予定

住所:東京都千代田区飯田橋2-14-2 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築26年(1993年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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飯田橋で事務所の賃貸をするならば、規模の大きなものから中小規模のものまで選択肢が豊富です。トランクルームなどの貸し倉庫も駅周辺で探すことができますし、周辺地域を含めると数多くの優良物件が揃っています。水道橋駅や神楽坂駅、牛込神楽坂駅、九段下駅など、立地によっては複数の駅が利用できる点も魅力だと言えるでしょう。

[飯田橋駅周辺の歴史]
江戸時代、徳川家康がこのあたりを飯田町と定めたことから、北側の江戸城外堀にかけた橋が「飯田橋」と命名され、現在の駅名の由来となっています。江戸時代には旗本の町だった飯田町(飯田橋)ですが、明治の初めに旗本の大半が駿府(すんぷ/駿河国府中の略、現在の静岡)に帰ってしまうと一時さびれてしまいます。しかし、明治30年ごろになると、立地の良さから多くの学校が開校。日本大学、東京農業大学、国学院大学、東京女子大学、東京府立第四中学校などが集まりました。また、飯田橋はバッチやカップの製造、徽章業が盛んなことでも有名。「徽章業発祥の地」という記念碑が飯田橋散歩路(サンポーロ)に建っていることからもわかるように、明治18年に日本帝国徽章商会が創業。民間最初の徽章製造工場として大いに繁栄しました。現在も飯田橋でバッチやカップを作る人の多くが、この日本帝国徽章商会の流れを汲んでいる方々で、飯田橋駅周辺で生活を営んでいます。

◆学校が多く商業エリアもある富士見の賃貸オフィスをチェック


飯田橋駅周辺で物件探している方は、駅の南側に位置する富士見エリアも要チェックです。かつては域内にある富士見坂から富士山が見えたことから付けられた町名で、教育機関や病院、商業施設が集まり、現在はタワーマンションが建ち並ぶ職住近接の街となっています。また、町内には株式会社KADOKAWAの本社ビルがあり、その周辺にグループ会社が点在しています。ぜひ飯田橋駅近の富士見の物件も見ておきましょう。

◆複数駅が利用できる中小規模物件が多い西神田で賃貸オフィスを探す


飯田橋駅の南東方向。首都高速5号池袋線の東側に位置しているのが西神田エリア。ランドマークである「千代田ファーストビル東館・西館」以外は小規模・中規模タイプが中心です。周辺に日本大学や予備校があることから小さな飲食店も多いエリア。飯田橋駅、水道橋駅、九段下駅、神保町駅と複数駅の利用が可能な西神田の物件もチェックしておきましょう。

◆東京ドームシティのある文京区の中心・後楽で賃貸オフィスを検索


飯田橋駅の北東側。神田川を渡った先に「東京ドーム」や「小石川後楽園」があるエリアが文京区後楽です。他にもホテルや「東京ドームシティアトラクションズ」など大型不動産が多く見られます。事務所物件については、「後楽鹿島ビル」や「後楽森ビル」などワンフロア350坪超の大型ビルからマンションタイプまで幅広い面積帯の物件が揃っています。飯田橋駅のほか、後楽園駅、水道橋駅が利用できる後楽の賃貸オフィスもオススメです。

◆目白通り沿いに飲食店が多い飯田橋へ貸事務所を移転


飯田橋駅から目白通りを九段下方面へと向かう両側が、東京都千代田区飯田橋1~4丁目です。飯田橋のランドマークのひとつ、「飯田橋アイガーデン」がある3丁目と4丁目は駅近で沢山の飲食店が集まっており、雑居ビルも多くあるため、4丁目8~9番街区では再開発構想が持ち上がっています。いっぽう、南側の1丁目、2丁目にも優良物件が多く、九段下駅が至近となります。どこへ移転しても交通の便が良い飯田橋の貸事務所を見ておきましょう。

◆靖国神社の東側と西側に優良物件が集まる九段北で賃貸オフィスの物件を借りる


飯田橋駅から南へ向かった先、九段下駅の北側に位置するのが九段北エリアです。中央に靖国神社がある東西に細長い形をしています。そのため、九段下駅近くの東側と、市ヶ谷駅近くの西側に物件が集積しているのが特徴。武道館や千鳥ヶ淵、北の丸公園なども近くにあります。大型ビルも見られる九段北の賃貸オフィスもチェックしておきましょう。

◆水道橋駅の南側、出版社が多い千代田区三崎町で貸事務所の空室情報をチェック


飯田橋3丁目の東隣。水道橋駅の南側に位置しているのが三崎町です。エリア内には学校や病院もありますが、オフィスビルは中規模の物件がメインです。水道橋駅のほか、南に向かえば神保町駅もある便利な立地。移転先の候補や、物件探しに適しています。出版社なども多く見られる三崎町の貸事務所も見ておくことをオススメします。