東京都千代田区

麹町の賃貸オフィス

麹町の賃料相場
31,148 円/坪

麹町の貸事務所は、同じ東京都千代田区丸の内霞が関に比べると家賃相場にお手頃感があります。また、東京都心部の市ヶ谷飯田橋神楽坂九段下、そして、水道橋秋葉原などと比べると、麹町の賃貸オフィスは物件規模のばらつきが少ないのが特徴的。メインはグレード感のある中低層ビルで、高層ビルは少なめです。弁護士や税理士などのいわゆる士業や政治団体が拠点を設けるほか、FM東京や東京MXなどのメディア企業、オリエントコーポレーションなどが本社を構えています。複数駅・路線(有楽町線「麹町駅」、半蔵門線「半蔵門駅」、JR線・丸ノ内線「四ツ谷駅」)が集まる交通利便性の高さも魅力。麹町大通りには店舗が集積し、居抜き物件も見つけやすいでしょう。その他、北側の一番町には人気のデザイナーズマンション・アパートやリノベーション物件など住居が多く、南側の紀尾井町には、ホテルや紀尾井町ビルなどの大型不動産があります。

プルミエ麹町ビル

  • 239810
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 15.7坪 51.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 8ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区麹町1-6-6 [ 地図 ]

最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築25年(1993年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調
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麹町三丁目ビル

  • 170620
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 18.0坪 59.6㎡ 14,992 27.0万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都千代田区麹町3-4-1 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築43年(1975年竣工)規模:地上8階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 光回線
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ビュレックス麹町

  • 176190
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 10.0坪 33.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/10/1
9階 20.0坪 66.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可
9階 10.0坪 33.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2019/10/1
5階 9.6坪 31.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 ご相談
5階 18.2坪 60.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区麹町3-5-2 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築14年(2005年竣工)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 駐車場
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KOJIMACHI TERRACE

  • 609390
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 59.4坪 196.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区麹町3-1 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:新築(2018/9)規模:地上11階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床 駐車場
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ロイクラトン麹町

  • 429070
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 15.5坪 51.2㎡ 17,000 26.3万円 8ヶ月 2019/9中旬

住所:東京都千代田区麹町4-8-26 [ 地図 ]

最寄駅:麹町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築11年(2008年竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 個別空調 OA床
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麹町サンライズビル

  • 170530
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
7階 24.8坪 82.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
6階 24.8坪 82.0㎡ 22,000 54.6万円 12ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区麹町2-2-31 [ 地図 ]

最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築26年(1993年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 OA床
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半蔵門ビル

  • 151920
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 16.6坪 55.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 即日可

住所:東京都千代田区麹町2-7 [ 地図 ]

最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築44年(1975年竣工)規模:地上10階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

駅直結 新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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パーソナルハウス

  • 555870
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
202 10.1坪 33.6㎡ 28,515 29.0万円 8ヶ月 即日可
302 10.1坪 33.6㎡ 28,515 29.0万円 8ヶ月 即日可
204 10.9坪 36.1㎡ 27,473 30.0万円 8ヶ月 2019/11予定

住所:東京都千代田区麹町2-10-2 [ 地図 ]

最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築41年(1978年竣工)規模:地上5階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調 駐車場
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半蔵門PREX South

  • 612670
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
13階 127.7坪 422.4㎡ 38,347 490.0万円 10ヶ月 2020/2予定
12階 127.7坪 422.4㎡ 38,347 490.0万円 10ヶ月 2020/2予定
11階 127.7坪 422.4㎡ 37,565 480.0万円 10ヶ月 2020/2予定
10階 127.7坪 422.4㎡ 36,782 470.0万円 10ヶ月 2020/2予定
9階 127.7坪 422.4㎡ 35,999 460.0万円 10ヶ月 2020/2予定
8階 127.7坪 422.4㎡ 35,217 450.0万円 10ヶ月 2020/2予定
7階 127.7坪 422.4㎡ 34,434 440.0万円 10ヶ月 2020/2予定

住所:東京都千代田区麹町2-5-1 [ 地図 ]

最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ 半蔵門線)徒歩1分

築年数:建築中(2020/1 予定)規模:地上13階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 個別空調 駐車場
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麹町サンゴビル

  • 323500
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 13.9坪 46.0㎡ 25,862 36.0万円 ご相談 ご相談

住所:東京都千代田区麹町3-5-16 [ 地図 ]

最寄駅:永田町駅(東京メトロ 有楽町線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]

築年数:築40年(1979年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗

個別空調
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52 区画

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麹町で事務所の賃貸をするなら、周辺にある大型ビルから、エリア内に多く見られる中層規模のものまで、多様なニーズに応えられる物件が揃っているので、オススメです。一緒に貸し倉庫も利用したいという方は、トランクルームなどを探してみると見つけやすいでしょう。麹町駅と半蔵門駅の近くに何店舗かあるので便利です。

◆ホテルや大学の他、オフィスビルも建ち並ぶ千代田区紀尾井町で賃貸オフィスを探す


麹町の南に隣接しているのが紀尾井町です。四ツ谷駅から南に向かった先の、「上智大学」や「紀尾井ホール」、「ホテルニューオータニ」のあるエリアというイメージが強いかもしれませんが、大手企業の本社ビルをはじめオフィスビルも多く見られます。四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅のほか、南側には永田町駅、赤坂見附駅もあります。紀尾井町の賃貸オフィスも要チェックです。

◆大手企業の本社もある交通の便が良い二番町で貸事務所の物件を検索する


麹町の北側と隣接しているのが二番町です。域内に麹町駅を含むエリアで、かつては「日本テレビ本社」があったことから、現在でも日本テレビ通りの名前が残っています。イスラエルやベルギーの大使館が点在する他、「二番町ガーデン」や「二番町センタービル」などに大手企業の本社が入っており、四ツ谷駅、半蔵門駅、市ヶ谷駅も利用できるオフィス街として注目されています。二番町の貸事務所も、ぜひ候補に入れて検討してみましょう。

◆新宿通りを中心に東西に長い新宿区四谷で賃貸オフィスの空室情報をチェック


麹町の西端にある四ツ谷駅のさらに西側が新宿区四谷。域内の中央を東西に新宿通りが走っており、東側は、駅ビル「アトレ四谷」やその周辺に飲食店が集まり、商業エリアのイメージがあります。いっぽう、西側の四谷三丁目駅や新宿御苑方面へ向かうと、警察署や税務署などの行政機関やオフィスビルが増え、ビジネス街の雰囲気が色濃くなっていきます。東と西では環境がガラリと変わるため、四谷で賃貸オフィスを探すときは、よく調べておくのがいいでしょう。

◆複数の駅が利用できる、交通の便が良い平河町で貸事務所を借りる


麹町の南側に位置するのが平河町です。域内の北側に立地している物件は麹町駅と半蔵門駅、南側だと永田町駅と赤坂見附駅が至近となります。東隣には「国立劇場」や「最高裁判所」、西隣には紀尾井町のホテル群があり、南は国家の中枢・永田町です。「海運クラブ」や「TKPガーデンシティ永田町」などハイグレードなレンタル会議室・パーティ会場やホテルなど、要人をもてなすためのスポットが充実しているのも特徴です。中小規模の物件も多くあるエリアなので、平河町の貸事務所もチェックしてみてください。

◆桜の名所・千鳥ヶ淵が近い一番町へ賃貸オフィスを移転


麹町の北側、半蔵門駅に近いエリアが一番町です。東側には内堀通りが走り、その先は皇居となります。桜の名所として知られる千鳥ヶ淵も近いエリアで、域内にはイギリス大使館や行政施設なども見られます。高級マンションも多くある一方で、SOHO利用可能物件や事務所用途のマンション物件も点在しているため、オフィス街として優良物件も探しやすくなっています。一番町の賃貸オフィスも見ておいてください。