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東京都千代田区

麹町の賃貸オフィス

麹町の賃料相場: 23,128 円/坪

麹町の貸事務所は、同じ東京都千代田区の丸の内や霞が関に比べると家賃相場にお手頃感があります。また、東京都心部の市ヶ谷や飯田橋、神楽坂、九段下、そして、水道橋、秋葉原などと比べると、麹町の賃貸オフィスは物件規模のばらつきが少ないのが特徴的。メインはグレード感のある中低層ビルで、高層ビルは少なめです。弁護士や税理士などのいわゆる士業や政治団体が拠点を設けるほか、FM東京や東京MXなどのメディア企業、オリエントコーポレーションなどが本社を構えています。複数駅・路線（有楽町線「麹町駅」、半蔵門線「半蔵門駅」、JR線・丸ノ内線「四ツ谷駅」）が集まる交通利便性の高さも魅力。麹町大通りには店舗が集積し、居抜き物件も見つけやすいでしょう。その他、北側の一番町には人気のデザイナーズマンション・アパートやリノベーション物件など住居が多く、南側の紀尾井町には、ホテルや紀尾井町ビルなどの大型不動産があります。

麹町にある駅
麹町の近隣の町

プルミエ麹町ビル

プルミエ麹町ビル

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	15.7坪 51.9㎡	18,000円 28.2万円	8ヶ月	即日可

住所：東京都千代田区麹町1-6-6 [ 地図 ]

最寄駅：半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築28年（1993年竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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晴花ビル

晴花ビル

342650

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	40.0坪 132.3㎡	15,000円 60.0万円	6ヶ月	即日可
3階	40.0坪 132.3㎡	15,000円 60.0万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都千代田区麹町3-5-17 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築28年（1994年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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麹町田村ビル

麹町田村ビル

182390

フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	27.5坪 91.0㎡	14,000円 38.5万円	6ヶ月	即日可

住所：東京都千代田区麹町3-12-11 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築48年（1973年竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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麹町大通りビル

麹町大通りビル: ガラス張りの外観がひときわ目立つ麹町大通りビルは、麹町大通り沿いの千代田区麹町2丁目に建っている大型の賃貸オフィスビル。吹き抜けのエントランスホールや室内も広々としたサイズ。最寄り駅は半蔵門駅徒歩1分。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
3階	380.0坪 1,256.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都千代田区麹町2-4-1 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築10年（2012年竣工）規模：地上14階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＡＣＮ半蔵門ビル

ＡＣＮ半蔵門ビル: 白い外壁とガラス張りのファサードが印象的なＡＣＮ半蔵門ビルは、麹町大通り沿いの千代田区麹町2丁目に建っている賃貸オフィスビル。半蔵門駅徒歩1分で、周辺にカフェやコンビニ、飲食店が豊富。郵便局もあります。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
9階	33.8坪 112.0㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	8ヶ月	2022/9/16

住所：東京都千代田区麹町2-2-22 [ 地図 ]

最寄駅：半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築15年（2006年竣工）規模：地上13階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＰＭＯ半蔵門

ＰＭＯ半蔵門: ハーフミラーのガラス張りで洗練されたデザインのＰＭＯ半蔵門は、麹町大通り沿いの千代田区麹町にある賃貸オフィスビル。基準階の貸室は約170坪で採光性良好。半蔵門駅直結で利便性が高い立地も魅力です。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
5階	171.3坪 566.3㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都千代田区麹町2-1 [ 地図 ]

最寄駅：半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築4年（2017年竣工）規模：地上11階 / 地下2階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ビュレックス麹町

ビュレックス麹町: 小規模な賃貸オフィスを探している方は、千代田区麹町3丁目のビュレックス麹町を要チェック。設備とサービスが充実しており、麹町駅徒歩1分のほか複数駅が利用できる便利な立地です。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
407	10.9坪 36.2㎡	38,000円 41.6万円	ご相談	即日可
405	10.4坪 34.6㎡	38,000円 39.8万円	ご相談	即日可
711	9.7坪 32.1㎡	38,000円 36.8万円	ご相談	即日可

住所：東京都千代田区麹町3-5-2 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数：築17年（2005年竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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全共連ビル麹町館

全共連ビル麹町館: 麹町大通りから路地を入った千代田区麹町3丁目に建っている全共連ビル麹町館。交通の利便性が高い立地の賃貸オフィスで、周辺環境も良好。トランクルームが地下1階に入っています。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	14.1坪 46.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談
2階	91.6坪 302.8㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談
1階	51.7坪 171.1㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	ご相談

住所：東京都千代田区麹町3-5-1 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築35年（1986年竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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ＫＯＪＩＭＡＣＨＩ　ＴＥＲＲＡＣＥ

ＫＯＪＩＭＡＣＨＩ　ＴＥＲＲＡＣＥ: ガラス張りに木目調の格子模様がオシャレなＫＯＪＩＭＡＣＨＩ　ＴＥＲＲＡＣＥは、麹町大通り沿いの千代田区麹町にある賃貸オフィスビル。2018年竣工。貸室は長方形の部分が大きい間取り。周辺は各銀行や郵便局が揃い、コンビニやカフェも近い。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
6階	59.4坪 196.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
5階	59.4坪 196.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可
3階	59.4坪 196.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	2022/8/1
2階	54.0坪 178.5㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	ご相談	即日可

住所：東京都千代田区麹町3-1 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築3年（2018年竣工）規模：地上11階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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アトム麹町タワー

アトム麹町タワー: ガラス張りのファサードで清潔感があるアトム麹町タワーは、麹町大通り沿いの千代田区麹町にある賃貸オフィスビル。基準階約42坪で正方形に近いレイアウトしやすい間取り。駅近で利便性が高い立地も大きな魅力となります。

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フロア	面積：坪数 \| ㎡	坪単価 \| 賃料総額（共益費込）	敷金／保証金	入居可能日
4階	42.2坪 139.6㎡	ご相談賃料確認ご相談賃料確認	12ヶ月	即日可

住所：東京都千代田区麹町4-4-7 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ有楽町線他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築16年（2006年竣工）規模：地上12階 / 地下1階種別：オフィスビル用途：賃貸事務所

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麹町で事務所の賃貸をするなら、周辺にある大型ビルから、エリア内に多く見られる中層規模のものまで、多様なニーズに応えられる物件が揃っているので、オススメです。一緒に貸し倉庫も利用したいという方は、トランクルームなどを探してみると見つけやすいでしょう。麹町駅と半蔵門駅の近くに何店舗かあるので便利です。

◆ホテルや大学の他、オフィスビルも建ち並ぶ千代田区紀尾井町で賃貸オフィスを探す

麹町の南に隣接しているのが紀尾井町です。四ツ谷駅から南に向かった先の、「上智大学」や「紀尾井ホール」、「ホテルニューオータニ」のあるエリアというイメージが強いかもしれませんが、大手企業の本社ビルをはじめオフィスビルも多く見られます。四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅のほか、南側には永田町駅、赤坂見附駅もあります。紀尾井町の賃貸オフィスも要チェックです。

◆大手企業の本社もある交通の便が良い二番町で貸事務所の物件を検索する

麹町の北側と隣接しているのが二番町です。域内に麹町駅を含むエリアで、かつては「日本テレビ本社」があったことから、現在でも日本テレビ通りの名前が残っています。イスラエルやベルギーの大使館が点在する他、「二番町ガーデン」や「二番町センタービル」などに大手企業の本社が入っており、四ツ谷駅、半蔵門駅、市ヶ谷駅も利用できるオフィス街として注目されています。二番町の貸事務所も、ぜひ候補に入れて検討してみましょう。

◆新宿通りを中心に東西に長い新宿区四谷で賃貸オフィスの空室情報をチェック！

麹町の西端にある四ツ谷駅のさらに西側が新宿区四谷。域内の中央を東西に新宿通りが走っており、東側は、駅ビル「アトレ四谷」やその周辺に飲食店が集まり、商業エリアのイメージがあります。いっぽう、西側の四谷三丁目駅や新宿御苑方面へ向かうと、警察署や税務署などの行政機関やオフィスビルが増え、ビジネス街の雰囲気が色濃くなっていきます。東と西では環境がガラリと変わるため、四谷で賃貸オフィスを探すときは、よく調べておくのがいいでしょう。

◆複数の駅が利用できる、交通の便が良い平河町で貸事務所を借りる

麹町の南側に位置するのが平河町です。域内の北側に立地している物件は麹町駅と半蔵門駅、南側だと永田町駅と赤坂見附駅が至近となります。東隣には「国立劇場」や「最高裁判所」、西隣には紀尾井町のホテル群があり、南は国家の中枢・永田町です。「海運クラブ」や「TKPガーデンシティ永田町」などハイグレードなレンタル会議室・パーティ会場やホテルなど、要人をもてなすためのスポットが充実しているのも特徴です。中小規模の物件も多くあるエリアなので、平河町の貸事務所もチェックしてみてください。

◆桜の名所・千鳥ヶ淵が近い一番町へ賃貸オフィスを移転！

麹町の北側、半蔵門駅に近いエリアが一番町です。東側には内堀通りが走り、その先は皇居となります。桜の名所として知られる千鳥ヶ淵も近いエリアで、域内にはイギリス大使館や行政施設なども見られます。高級マンションも多くある一方で、SOHO利用可能物件や事務所用途のマンション物件も点在しているため、オフィス街として優良物件も探しやすくなっています。一番町の賃貸オフィスも見ておいてください。