東京都千代田区

紀尾井町の賃貸オフィス

紀尾井町の賃料相場
21,762 円/坪

港区と新宿区の境に位置する東京都千代田区紀尾井町は、平河町、永田町、麹町にそれぞれ接し、赤坂や霞が関にも近い立地から人気のオフィス街です。アクセスも良好で、四ツ谷駅、半蔵門駅には徒歩約10〜15分。周辺に上智大学や城西大学があるため、学生向けのアパートやリノベーション物件も充実しています。こういった土地柄からSOHO利用可能な小型賃貸物件も多く、紀尾井町で賃貸オフィスを探す選択肢は実に豊富です。紀尾井町の町名は、紀州・尾張・井伊の各家が屋敷を構えたことに由来し、かつては由緒正しい山の手の高級住宅街でしたが、現在はホテルや大学、議員宿舎、そして商業施設が立ち並ぶ町へと姿を変えています。2016年には、グランドプリンスホテル赤坂跡地で進められていた西武プロパティーズによる再開発「紀尾井町プロジェクト」が完了。賃貸オフィス・ホテル・商業施設が入るタワー棟とレジデンス棟からなる、この「東京ガーデンテラス紀尾井町」にはヤフー本社が移転してきました。

ＮＧＡ紀尾井町ビル

ＮＧＡ紀尾井町ビル
ＮＧＡ紀尾井町ビル
プリンス通りから路地を入った千代田区紀尾井町3丁目に建っているＮＧＡ紀尾井町ビル。麹町駅と永田町駅が4分ほどの賃貸オフィスで、周辺はオフィスビルのほか、ホテルや会館が多い。
  • 115910
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
2階 40.6坪 134.4㎡ 17,000円 69.1万円 10ヶ月 2022/1/31

住所：東京都千代田区紀尾井町3-29 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築31年（1990年竣工）規模：地上7階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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紀尾井町ビル

紀尾井町ビル
紀尾井町ビル
広い敷地を有する紀尾井町ビルは、千代田区紀尾井町3に建つひと際目を引く地上26階建ての高層賃貸オフィスビルです。麹町駅徒歩2分で、エントランス内にコンビニやカフェが入居。
  • 121320
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
12階 190.6坪 630.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
6階 24.1坪 79.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/12/1
6階 分割可 108.6坪 359.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
5階 分割可 108.6坪 359.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
3階 82.7坪 273.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
2階 32.8坪 108.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2021/12/1

住所：東京都千代田区紀尾井町3-12 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築31年（1989年竣工）規模：地上26階 / 地下4階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所・店舗（一部）

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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アドミラル紀尾井町ビル

アドミラル紀尾井町ビル
アドミラル紀尾井町ビル
  • 364810
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
4階 42.5坪 140.5㎡ 20,000円 85.0万円 6ヶ月 即日可

住所：東京都千代田区紀尾井町3-28 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築30年（1990年竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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紀尾井町パークビル

紀尾井町パークビル
紀尾井町パークビル
格子状の白い外壁が印象的な紀尾井町パークビルは、千代田区紀尾井町にある賃貸オフィスビル。基準階約600坪で共用部を囲む間取り。裏手の清水谷公園につながっています。麹町駅周辺は銀行や郵便局などが揃う利便性が高いエリア。
  • 130610
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
6階 158.1坪 522.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所：東京都千代田区紀尾井町3-6 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築43年（1977年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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文藝春秋新館

文藝春秋新館
文藝春秋新館
  • 153340
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
6階 285.1坪 942.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 ご相談
3階 285.1坪 942.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 ご相談
2階 285.1坪 942.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 ご相談

住所：東京都千代田区紀尾井町3-23 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築34年（1987年竣工）規模：地上8階 / 地下1階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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ニューオータニ・ガーデンタワー　ビジネスコート

ニューオータニ・ガーデンタワー　ビジネスコート
ニューオータニ・ガーデンタワー　ビジネスコート
  • 384020
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
2階 50.3坪 166.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所：東京都千代田区紀尾井町4-1 [ 地図 ]

最寄駅：赤坂見附駅（東京メトロ 銀座線 他）徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数：築47年（1974年竣工）規模：地上40階 / 地下1階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

24hOK 光回線 OA床 駐車場
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紀尾井町金田ビル

紀尾井町金田ビル
紀尾井町金田ビル
地上6階建ての紀尾井町金田ビルは、千代田区紀尾井町に建っている賃貸オフィスビル。細身の外観ながら奥行きがあるL字型をしており、約33坪の広さがあります。最寄り駅は麹町駅で徒歩2分。周辺環境も充実しています。
  • 169660
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
4階 33.2坪 110.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可
3階 33.2坪 110.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可
2階 33.2坪 110.0㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可

住所：東京都千代田区紀尾井町3-16 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築32年（1988年竣工）規模：地上6階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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紀尾井町ＷＩＴＨ

紀尾井町ＷＩＴＨ
紀尾井町ＷＩＴＨ
  • 169650
フロア 面積：坪数 | ㎡ 坪単価 | 賃料総額（共益費込） 敷金／保証金 入居可能日
3階 54.9坪 181.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2021/11/1

住所：東京都千代田区紀尾井町3-32 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築31年（1990年竣工）規模：地上7階 / 地下1階種別：オフィスビル  用途：賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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紀尾井町アークビル

紀尾井町アークビル
紀尾井町アークビル
プリンス通りから路地を入った千代田区紀尾井町3丁目の落ち着いた立地に建つ紀尾井町アークビル。賃貸オフィスビルですが1階にサロンホールがあり、エントランスは高級感が漂います。
  • 492830

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住所：東京都千代田区紀尾井町3-29 [ 地図 ]

最寄駅：永田町駅（東京メトロ 南北線 他）徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数：築34年（1987年竣工）規模：地上4階種別：オフィスビル  用途：

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学校法人明治薬科大学剛堂会館ビル

学校法人明治薬科大学剛堂会館ビル
学校法人明治薬科大学剛堂会館ビル
  • 170460

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住所：東京都千代田区紀尾井町3-27 [ 地図 ]

最寄駅：麹町駅（東京メトロ 有楽町線 他）徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数：築46年（1974年竣工）規模：地上6階 / 地下2階種別：オフィスビル  用途：

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17 区画

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江戸時代における３つの名家である紀州徳川家・尾張徳川家・彦根井伊家の屋敷があったことから名付けられた「紀尾井町（きおいちょう）」。現在は紀尾井町通りや青山通りを中心にオフィス街を形成しており、永田町・霞が関に徒歩圏内という立地から、千代田区屈指の人気エリアでもあります。また、グランドプリンスホテル赤坂の再開発計画、「紀尾井町プロジェクト」も進行しており、今後の賃貸オフィスの新規供給にも期待が高まります。

◆江戸の情緒漂う紀尾井町の歴史を感じて、千代田区へ賃貸オフィスの移転を検討！


紀州、尾張、井伊の三家の中屋敷跡地をはじめ、歴史的な旧跡が多い紀尾井町。賃貸オフィスや教育機関が建ち並ぶ今も、独特の閑雅な趣を醸し出しています。紀州家の跡地はグランドプリンスホテル赤坂・清水谷公園、尾張家は上智大学、井伊家はホテルニューオータニへとそれぞれ姿を変えているものの、石垣・石碑・庭園などいたるところで当時の面影を見ることができます。1970年代までは閑静な住宅街として知られるエリアでしたが、立地上のメリットと魅力溢れる風景から次第に人気が高まり、オフィス街へと変貌しました。それからマンションと賃貸オフィス、そして店舗などが混在する地域へと変わり、現在の姿となっています。

◆利便性の高さが魅力の紀尾井町！永田町駅も近く賃貸オフィスの選択肢も豊富です


東京メトロ永田町駅が利用可能な紀尾井町は、有楽町線・半蔵門線・南北線の3路線が乗り入れており、アクセス面でも魅力的なエリア。首都高速霞ヶ関ランプ（ランプウェイ）まで約10分の距離ですので、車での移動もスムーズに行えます。気になる家賃相場・坪単価は、千代田区内の他のオフィス街と比較してもやや高額ですが、SOHOオフィスとして利用可能なマンションもあるため、心配はいりません。30坪以下の物件であれば安く見つけられるケースもありますので、小規模な賃貸オフィスをお探しの方にもお勧めです。

◆ヤフーが本社を移転!？ ますます期待が高まる「紀尾井町プロジェクト」—、千代田区や近隣の赤坂への影響も？


2016年完成予定の、「紀尾井町プロジェクト」。既にヤフーが本社を移転することが決定しており、多くの企業から脚光を浴びています。オフィス・住宅棟、ホテル棟の2棟で構成される該当ビルはグランドプリンスホテル赤坂跡地に建てられ、完成すれば、1フロアなんと1,000坪超の賃貸オフィスが紀尾井町に誕生することになります。現在、東京では、こういった大規模な賃貸オフィスを利用できるところは意外に少なく、大企業の中には都内各地にオフィス機能を分散させている会社も。この「紀尾井町プロジェクト」では、あちこちに散らばった機能を集約できるメリットもあり、そこにヤフーが目をつけた、というわけです。現段階で紀尾井町に集まるIT企業は少数ですが、今後、近隣の赤坂や千代田区全域のオフィス事情にも、大きな変化をもたらすかもしれません。