東京都千代田区
飯田橋の賃貸オフィス
- 飯田橋の賃料相場
- 17,112 円/坪
飯田橋の賃貸オフィスは、JR線のほか地下鉄4路線が乗り入れる交通アクセスの良さが人気。そのため、東京都心の平均家賃相場と比べると大規模物件はやや高めですが、中小規模はほぼ平均ラインです。西側の神楽坂や江戸川橋、早稲田には、一人暮らし向けアパートやデザイナーズマンションなどもありますが、駅東側の千代田区飯田橋で事務所を賃貸するなら、「飯田橋セントラルプラザ（新宿区神楽河岸）」や「ガーデンエアタワー」などの大型不動産から居抜きの貸店舗まで、多様な優良物件と出会えます。実際に多くの企業が進出しており、大和ハウス工業やKDDI、大塚商会のほか、秋田書店や竹書房といった出版社も多く見られます。また、首都大学東京をはじめ学校も多く、飲食店も充実。テナント募集中のリノベーション物件やメゾネットタイプ、トランクルームなどの貸し倉庫も見つかります。
- 飯田橋の近隣の町
カッコ内は、現在の空室数です
ロックビレイビル
- 179170
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | 62.6坪 207.0㎡ | 23,000円 144.0万円 | 8ヶ月 | 2023/12中旬 |
住所：東京都千代田区飯田橋4-7-1 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（JR 中央・総武線 他）徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数：築18年（2004年竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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サンネット飯田橋第２ビル
- 107340
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 7階 | 37.9坪 125.5㎡ | 13,003円 49.3万円 | 5ヶ月 | 2023/11上旬 |
住所：東京都千代田区飯田橋2-9-3 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数：築38年（1985年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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リードシー飯田橋ビル
- 172290
住所：東京都千代田区飯田橋2-8-3 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数：築35年（1988年竣工）規模：地上10階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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ＳーＧｌａｎｚ ＫＵＤＡＮ ＢＬＤ．
- 308850
住所：東京都千代田区飯田橋2-1-5 [ 地図 ]
最寄駅：九段下駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩4分 [ その他の交通 ]
築年数：築37年（1986年竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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山京別館
- 179060
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | 33.9坪 112.1㎡ | 12,200円 41.3万円 | 6ヶ月 | 即日可 |
住所：東京都千代田区飯田橋1-7-10 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（JR 中央・総武線 他）徒歩5分 [ その他の交通 ]
築年数：築38年（1984年竣工）規模：地上10階 / 地下1階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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スギタビル
- 109520
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | 47.0坪 155.6㎡ | 14,000円 65.9万円 | 8ヶ月 | 即日可 |
住所：東京都千代田区飯田橋4-9-5 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（JR 中央・総武線 他）徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数：築36年（1987年竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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信濃ビル
- 171420
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | 
59.0坪
195.0㎡
|
14,500円 85.5万円 | 6ヶ月 | 2023/9上旬 |
住所：東京都千代田区飯田橋4-1-11 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩2分 [ その他の交通 ]
築年数：築34年（1989年竣工）規模：地上9階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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新都心ビル
- 176230
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | 24.3坪 80.5㎡ | 18,000円 43.8万円 | 3ヶ月 | 即日可 |
住所：東京都千代田区飯田橋3-4-6 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩1分 [ その他の交通 ]
築年数：築32年（1991年竣工）規模：地上9階 / 地下1階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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飯田橋ＭＴビル
- 739340
| フロア | 面積：坪数 | ㎡ | 坪単価 | 賃料総額（共益費込） | 敷金／保証金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|
| 一棟 | 102.5坪 338.9㎡ | 15,000円 153.7万円 | 7ヶ月 | ご相談 |
住所：東京都千代田区飯田橋1-11-2 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（東京メトロ 東西線 他）徒歩6分 [ その他の交通 ]
築年数：築年数不明 規模：種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所・店舗・倉庫
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山田ラインビル２
- 177860
住所：東京都千代田区飯田橋3-11-20 [ 地図 ]
最寄駅：飯田橋駅（JR 中央・総武線 他）徒歩3分 [ その他の交通 ]
築年数：築36年（1987年竣工）規模：地上8階種別：オフィスビル 用途：賃貸事務所
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◆大学や教育機関だけでなく優良物件も多い千代田区富士見で賃貸オフィスを探す
飯田橋1丁目と4丁目の西側に位置しているのが富士見エリアです。北側には外濠とJR中央線の線路があり、南側は靖国神社に接しています。最寄りは飯田橋駅となりますが、物件の立地によっては九段下駅や市ヶ谷駅も利用できます。域内には大学をはじめ教育機関が集まっており、他方で、2015年に竣工したばかりの「飯田橋グラン・ブルーム」や「飯田橋プラーノ（ステージビルディング）」など複合高層ビルがあります。富士見の賃貸オフィスもチェックしてみてください。
◆東京ドームシティのある文京区の中心・後楽で貸事務所を検索
飯田橋3丁目と神田川を挟んで向かい合う文京区後楽。「東京ドーム」をはじめとする「東京ドームシティ」や「小石川後楽園」がある文京区の中心地です。最寄りは飯田橋駅と水道橋駅ですが、北側は文京区役所に直結している後楽園駅が近い立地となります。外堀通り沿いや神田川に近い西側エリアに大型オフィスビルが多く、ランドマークは地上34階建ての「住友不動産飯田橋ファーストタワー」と、都内でも希少なワンフロア約1,300坪の「住友不動産飯田橋ファーストビル」。日本食研本社やりそな銀行東京支店など幅広い業種が集まる後楽の貸事務所も要チェックです。
◆大型ビルと高級マンションが多い九段北に賃貸オフィスを移転！
飯田橋駅から南へ向かうと、靖国神社を中央に、東西に細長い形をした九段北エリアがあります。東側は九段下駅に近く、西側は市ヶ谷駅に近い立地で、南側には千鳥ヶ淵や武道館、北の丸公園の緑が広がります。中学・高校や高級マンションが多いものの、靖国通り沿いには中型～大型ビルが立ち並んでいます。九段北の賃貸オフィスもぜひ見ておいてください。
◆出版社と古書店の街・神保町に近い西神田で賃貸オフィスの空室物件を検索
飯田橋2丁目と日本橋川を挟んで隣接する西神田。最寄りは北側にある水道橋駅と南側にある神保町駅で、オフィスビルや商店が多く見られるエリアです。大学をはじめ教育関連の施設も見られ、安くて美味しい飲食店が多いというメリットがあります。周辺には出版社や書店、古書店が集まっている西神田の物件もチェックしておきましょう。
◆水道橋駅の南側、飲食店も充実している三崎町で貸事務所の物件をチェック
飯田橋3丁目の東端にある日本橋川を渡ると三崎町になります。水道橋駅の南側に位置しているエリアで、北側の神田川を渡れば東京ドームシティです。築年数の経った中低層の建物が割りと多めですが、「（仮称）千代田区三崎町プロジェクト」や「AUSPICE水道橋」など小ぶりでも機能性が高くスタイリシュなデザインのビルも点在しています。三崎町の貸事務所もチェックしておきましょう。
飯田橋の賃貸オフィスについて
飯田橋の賃貸オフィスは、JR線のほか地下鉄4路線が乗り入れる交通アクセスの良さが人気。そのため、東京都心の平均家賃相場と比べると大規模物件はやや高めですが、中小規模はほぼ平均ラインです。西側の神楽坂や江戸川橋、早稲田には、一人暮らし向けアパートやデザイナーズマンションなどもありますが、駅東側の千代田区飯田橋で事務所を賃貸するなら、「飯田橋セントラルプラザ（新宿区神楽河岸）」や「ガーデンエアタワー」などの大型不動産から居抜きの貸店舗まで、多様な優良物件と出会えます。実際に多くの企業が進出しており、大和ハウス工業やKDDI、大塚商会のほか、秋田書店や竹書房といった出版社も多く見られます。また、首都大学東京をはじめ学校も多く、飲食店も充実。テナント募集中のリノベーション物件やメゾネットタイプ、トランクルームなどの貸し倉庫も見つかります。
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