東京都千代田区

飯田橋の賃貸オフィス

飯田橋の賃料相場
12,767 円/坪

飯田橋の賃貸オフィスは、JR線の他、地下鉄4路線が乗り入れ、交通アクセスの良さが人気。特に2014~15年にかけて空室率が下がりました。東京都心の平均家賃相場と比べると、大規模物件はやや高め。中小規模はほぼ平均ラインです。 西側の神楽坂江戸川橋早稲田には、一人暮らし向けアパートやデザイナーズマンションなどもありますが、駅東側の千代田区飯田橋で事務所を賃貸するなら、「飯田橋セントラルプラザ(新宿区神楽河岸)」や「ガーデンエアタワー」などの大型不動産から居抜きの貸店舗まで、多様な優良物件と出会えます。実際に多くの企業が進出しており、大和ハウス工業やKDDI、NTTデータ・アイ、大塚商会のほか、秋田書店や竹書房といった出版社も多く見られます。また、首都大学東京をはじめ学校も多く、飲食店も充実。テナント募集中のリノベーション物件やメゾネットタイプ、トランクルームなどの貸し倉庫も見つかります。

第5田中ビル

  • 172970
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 24.0坪 79.3㎡ 13,000 31.2万円 8ヶ月 ご相談

住所:東京都千代田区飯田橋3-4-4 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築44年(1973年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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山京ビル本館

  • 170890
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
10階 10.0坪 33.3㎡ 16,433 16.5万円 6ヶ月 2018/1上旬
5階 6.6坪 22.0㎡ 13,199 8.8万円 6ヶ月 2017/11下旬

住所:東京都千代田区飯田橋1-7-10 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築48年(1969年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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かすがビル

  • 107340
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 29.6坪 98.1㎡ 12,419 36.8万円 5ヶ月 2017/12中旬

住所:東京都千代田区飯田橋2-9-3 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築32年(1985年竣工)規模:地上10階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ
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東京フジビル

  • 173760
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
1階 14.6坪 48.4㎡ 15,000 21.9万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋2-3-1 [ 地図 ]

最寄駅:九段下駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数:築46年(1970年竣工)規模:地上6階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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東京中央ビル

  • 147520
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
6階 6.9坪 23.0㎡ 12,713 8.8万円 5ヶ月 即日可
1階 35.0坪 115.7㎡ 11,502 40.2万円 5ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋4-4-8 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(JR 中央・総武線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築48年(1969年竣工)規模:地上7階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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生光ビル

  • 172140
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 4.3坪 14.3㎡ 13,000 5.6万円 6ヶ月 即日可
3階 5.3坪 17.7㎡ 13,000 6.9万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋3-3-3 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築48年(1968年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

男女別トイレ 個別空調
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ヒューリック飯田橋ビル

  • 172930
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 50.0坪 165.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談

住所:東京都千代田区飯田橋2-6-6 [ 地図 ]

最寄駅:九段下駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築26年(1991年竣工)規模:地上9階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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三信ビル

  • 278930
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 16.0坪 52.8㎡ 8,800 14.0万円 4ヶ月 即日可
3階 10.0坪 33.0㎡ 9,200 9.2万円 4ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋2-3-2 [ 地図 ]

最寄駅:九段下駅(東京メトロ 半蔵門線 他)徒歩4分 [ その他の交通 ]

築年数:築53年(1964年竣工)規模:地上4階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

個別空調
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ウメビル

  • 243730
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 52.0坪 171.9㎡ 13,500 70.2万円 6ヶ月 即日可
2階 53.0坪 175.2㎡ 13,500 71.5万円 6ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋3-11-19 [ 地図 ]

最寄駅:飯田橋駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩2分 [ その他の交通 ]

築年数:築34年(1982年竣工)規模:地上5階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調
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九段ウイズビル

  • 157550
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 43.5坪 143.8㎡ 13,000 56.5万円 8ヶ月 即日可

住所:東京都千代田区飯田橋1-4-1 [ 地図 ]

最寄駅:九段下駅(東京メトロ 東西線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築28年(1989年竣工)規模:地上9階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床
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47 区画

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飯田橋の貸事務所は、飯田橋1丁目・2丁目の南側の立地だと九段下駅が利用しやすく、千代田区役所へも歩いて行くことができます。一方で、北側の飯田橋3丁目は水道橋駅が近くなりますし、4丁目は外濠を渡って神楽坂へ行きやすいという利点があります。いずれにしても、駅近で飲食店も多い魅力的なエリアだと言えるでしょう。

◆大学や教育機関だけでなく優良物件も多い千代田区富士見で賃貸オフィスを探す


飯田橋1丁目と4丁目の西側に位置しているのが富士見エリアです。北側には外濠とJR中央線の線路があり、南側は靖国神社に接しています。最寄りは飯田橋駅となりますが、物件の立地によっては九段下駅や市ヶ谷駅も利用できます。域内には大学をはじめ教育機関が集まっており、他方で、2015年に竣工したばかりの「飯田橋グラン・ブルーム」や「飯田橋プラーノ(ステージビルディング)」など複合高層ビルがあります。富士見の賃貸オフィスもチェックしてみてください。

◆東京ドームシティのある文京区の中心・後楽で貸事務所を検索


飯田橋3丁目と神田川を挟んで向かい合う文京区後楽。「東京ドーム」をはじめとする「東京ドームシティ」や「小石川後楽園」がある文京区の中心地です。最寄りは飯田橋駅と水道橋駅ですが、北側は文京区役所に直結している後楽園駅が近い立地となります。外堀通り沿いや神田川に近い西側エリアに大型オフィスビルが多く、ランドマークは地上34階建ての「住友不動産飯田橋ファーストタワー」と、都内でも希少なワンフロア約1,300坪の「住友不動産飯田橋ファーストビル」。日本食研本社やりそな銀行東京支店など幅広い業種が集まる後楽の貸事務所も要チェックです。

◆大型ビルと高級マンションが多い九段北に賃貸オフィスを移転


飯田橋駅から南へ向かうと、靖国神社を中央に、東西に細長い形をした九段北エリアがあります。東側は九段下駅に近く、西側は市ヶ谷駅に近い立地で、南側には千鳥ヶ淵や武道館、北の丸公園の緑が広がります。中学・高校や高級マンションが多いものの、靖国通り沿いには中型~大型ビルが立ち並んでいます。九段北の賃貸オフィスもぜひ見ておいてください。

◆出版社と古書店の街・神保町に近い西神田で賃貸オフィスの空室物件を検索


飯田橋2丁目と日本橋川を挟んで隣接する西神田。最寄りは北側にある水道橋駅と南側にある神保町駅で、オフィスビルや商店が多く見られるエリアです。大学をはじめ教育関連の施設も見られ、安くて美味しい飲食店が多いというメリットがあります。周辺には出版社や書店、古書店が集まっている西神田の物件もチェックしておきましょう。

◆水道橋駅の南側、飲食店も充実している三崎町で貸事務所の物件をチェック


飯田橋3丁目の東端にある日本橋川を渡ると三崎町になります。水道橋駅の南側に位置しているエリアで、北側の神田川を渡れば東京ドームシティです。築年数の経った中低層の建物が割りと多めですが、「(仮称)千代田区三崎町プロジェクト」や「AUSPICE水道橋」など小ぶりでも機能性が高くスタイリシュなデザインのビルも点在しています。三崎町の貸事務所もチェックしておきましょう。